Rue Catherine Ségurane, Nice
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 24,5 m
- 7 étages
Feuille KO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,6 m
- Pente du terrain
- 30,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 505 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 913 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Secteurs de plan masse
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Zone de protection des tunnels
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologie préventive
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de secteur sauvegardé - Quartier du port de Nice
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Nice zone du port
- Site Inscrit - Ensemble urbain "Garibaldi-Masséna" à Nice
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | Permis de construire00608822S0100 | 1 Rue Catherine Segurane | KP 228, KP 229 | 68 m² | 2 115 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis d'aménager00608819S0004 | Rue Catherine Segurane | KO 308, KO 309 | — | 8 920 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2018 | Déclaration préalable00608818S1188 | 38 Rue Catherine Segurane | KO 228 | — | 377 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2017 | Déclaration préalable00608817S0893 | 18 Rue Catherine Segurane | KO 248 | 1 logement | 311 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2017 | Permis de construire00608817S0048 | 20-22 Rue Catherine Segurane | KO 305, KO 306, KO 307 | 29 logements, 965 m² | 731 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2017 | Permis de construire00608817S0048 | 20-22 Rue Catherine Segurane | KO 305, KO 306, KO 307 | 965 m² | 731 m² | terminé | particulier |
| 25/08/2015 | Permis de construire00608815S0108 | Rue Catherine Segurane | KP 228, KP 229 | 71 m² | 2 115 m² | autorisé | METROPOLE NICE COTE D AZUR |
| 12/05/2015 | Permis d'aménager00608815S0002 | Rue Catherine Segurane | KP 228, KP 229 | — | 2 115 m² | autorisé | METROPOLE NICE COTE D AZUR |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2015 | Permis de démolir00608815S0005 | 1 Rue Catherine Ségurane | KP 228, KP 229 | — | 2 115 m² | autorisé | METROPOLE NICE COTE D AZUR |
| 19/02/2015 | Permis d'aménager00608814S0012 | 1 Rue Catherine Segurane | KP 77 | — | — | autorisé | METROPOLE NICE COTE D AZUR |
| 16/12/2014 | Permis de démolir00608814S0045 | 1 Rue Catherine Ségurane | KP 77 | — | 6 926 m² | autorisé | METROPOLE NICE COTE D AZUR |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Catherine Segurane | Vente | — | 6 356 848,92 € | — |
| 14/11/2025 | 18 Rue Catherine Segurane | Appartement | 48 m² | 267 453 € | 5 572 € |
| 17/10/2025 | 18 Rue Catherine Segurane | Appartement | 65 m² | 490 000 € | 7 538 € |
| 05/09/2025 | 18 Rue Catherine Segurane | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 338 m² | 1 300 000 € | — |
| 12/08/2025 | 26 Rue Catherine Segurane | Appartement | 100 m² | 462 000 € | 4 620 € |
| 08/04/2025 | 4 Rue Catherine Segurane | Appartement | 80 m² | 405 000 € | 5 063 € |
| 12/02/2025 | 18 Rue Catherine Segurane | Appartement | 49 m² | 290 000 € | 5 918 € |
| 21/01/2025 | 2 Rue Catherine Segurane | Appartement | 131 m² | 1 084 120 € | 8 276 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 38 Rue Catherine Segurane | Appartement, Dépendance | 81 m² | 831 350 € | — |
| 02/08/2024 | 4 Rue Catherine Segurane | Appartement | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 17/07/2024 | 18 Rue Catherine Segurane | Appartement | 22 m² | 152 500 € | 6 932 € |
| 22/04/2024 | 36 Rue Catherine Segurane | Appartement | 68 m² | 405 000 € | 5 956 € |
| 12/04/2024 | 18 Rue Catherine Segurane | Appartement | 38 m² | 240 000 € | 6 316 € |
| 20/03/2024 | 20 Rue Catherine Segurane | Vente terrain à bâtir | — | 203 040 € | — |
| 11/01/2024 | 38 Rue Catherine Segurane | Appartement | 29 m² | 203 800 € | 7 028 € |
| 10/01/2024 | 26 Rue Catherine Segurane | Appartement | 110 m² | 425 000 € | 3 864 € |
| 20/09/2023 | 38 Rue Catherine Segurane | Appartement | 81 m² | 400 000 € | 4 938 € |
| 30/06/2023 | 38 Rue Catherine Segurane | Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 1 062 000 € | 9 316 € |
| 10/05/2023 | 26 Rue Catherine Segurane | Appartement | 116 m² | 443 000 € | 3 819 € |
| 20/04/2023 | 18 Rue Catherine Segurane | Appartement | 20 m² | 202 000 € | 10 100 € |
| 25/11/2022 | 4 Rue Catherine Segurane | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 450 000 € | 5 294 € |
| 07/07/2022 | 36 Rue Catherine Segurane | Appartement | 68 m² | 316 150 € | 4 649 € |
| 21/06/2022 | 18 Rue Catherine Segurane | Appartement | 58 m² | 260 000 € | 4 483 € |
| 13/06/2022 | 26 Rue Catherine Segurane | Appartement, Dépendance | 114 m² | 300 000 € | 2 632 € |
| 05/05/2022 | 18 Rue Catherine Segurane | Appartement | 47 m² | 255 000 € | 5 426 € |
| 12/04/2022 | 38 Rue Catherine Segurane | Appartement | 43 m² | 157 500 € | 3 663 € |
| 06/04/2022 | 18 Rue Catherine Segurane | Appartement | 42 m² | 205 000 € | 4 881 € |
| 27/01/2022 | 16 Rue Catherine Segurane | Appartement | 102 m² | 546 000 € | 5 353 € |
| 20/12/2021 | 10 Rue Catherine Segurane | Appartement | 43 m² | 284 800 € | 6 623 € |
| 15/11/2021 | 18 Rue Catherine Segurane | Appartement | 61 m² | 37 500 € | — |
| 29/10/2021 | 36 Rue Catherine Segurane | Dépendance, Appartement | 154 m² | 875 000 € | — |
| 08/07/2021 | 36 Rue Catherine Segurane | Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | 680 000 € | 8 608 € |
| 21/05/2021 | 36 Rue Catherine Segurane | Appartement, Dépendance | 154 m² | 712 500 € | — |
| 31/03/2021 | 18 Rue Catherine Segurane | Appartement | 102 m² | 250 500 € | — |
| 04/03/2021 | 18 Rue Catherine Segurane | Appartement, Dépendance | 173 m² | 425 440 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Catherine Ségurane 06300 Nice | 47,6 m² | 1833 | C | A |
| immeuble, 38 Rue Catherine Ségurane 06300 Nice | — | 1905 | C | A |
| appartement, 4 Rue Catherine Ségurane 06300 Nice | 24,1 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 10 Rue Catherine Ségurane 06300 Nice | 126 m² | 1800 | B | A |
| appartement, 10 Rue Catherine Ségurane 06300 Nice | 126 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Rue Catherine Ségurane 06300 Nice | 20 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 36 Rue Catherine Ségurane 06300 Nice | 44,5 m² | 1805 | C | A |
| appartement, 10 Rue Catherine Ségurane 06300 Nice | 19,2 m² | 1920 | C | A |
| maison, 4 Rue Catherine Ségurane 06300 Nice | 122,7 m² | 1797 | C | C |
| appartement, 10 Rue Catherine Ségurane 06300 Nice | 63,5 m² | 1834 | B | A |
| appartement, 18 Rue Catherine Ségurane 06300 Nice | 36,6 m² | 1850 | C | A |
| appartement, Rue Catherine Ségurane 06300 Nice | 64 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Port LympiapublicULIS
- Collège Saint-Josephprivé
- Collège SéguranepublicULIS
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Portpublic
- Ecole élémentaire Le ChâteaupublicULIS
- Ecole élémentaire MerlepublicULIS
- Ecole élémentaire PaponpublicULIS
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Portpublic
- Ecole maternelle Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Merlepublic
- Ecole maternelle Paponpublic
Entreprises domiciliées à 200 m3 224
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
- INSTITUTION DE GESTION SOCIALE DES ARMEES (IGESA)santé et action sociale
- COMMUNE DE NICEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.