Rue Cluvier, Nice
- Parcelle la plus proche
- MI 191
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 132 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 22,3 m
- 6 étages
Identifiant 06088000MI0191Feuille 000 MI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,3 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 555 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 933 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 des Alpes-Maritimes
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 8 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 62 m² | 220 600 € | — |
| 31/07/2025 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 36 m² | 131 000 € | — |
| 15/05/2025 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 46 m² | 184 000 € | — |
| 25/04/2025 | 4 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 48 m² | 145 000 € | — |
| 17/04/2025 | 4 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 46 m² | 158 000 € | — |
| 31/03/2025 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 36 m² | 150 000 € | — |
| 27/01/2025 | 8 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 57 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 4 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 48 m² | 150 000 € | — |
| 16/01/2025 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 36 m² | 165 000 € | — |
| 16/12/2024 | 1 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 78 m² | 240 000 € | — |
| 09/12/2024 | 4 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 48 m² | 237 000 € | — |
| 04/10/2024 | 3 Rue Cluvier | Appartement | 23 m² | 100 000 € | 4 348 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 67 m² | 209 000 € | 3 119 € |
| 12/08/2024 | 8 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 47 m² | 170 000 € | — |
| 02/08/2024 | 8 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 68 m² | 147 000 € | 2 162 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 35 m² | 85 000 € | 2 429 € |
| 25/06/2024 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 17/06/2024 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 61 m² | 260 000 € | — |
| 07/03/2024 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 45 m² | 150 500 € | 3 344 € |
| 27/02/2024 | 4 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 47 m² | 195 000 € | — |
| 29/01/2024 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 36 m² | 116 000 € | — |
| 26/01/2024 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 48 m² | 141 550 € | — |
| 27/11/2023 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 09/10/2023 | 8 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 56 m² | 163 500 € | 2 920 € |
| 27/09/2023 | 1 Rue Cluvier | Appartement | 88 m² | 79 000 € | 898 € |
| 03/07/2023 | 9 Rue Cluvier | Local industriel. commercial ou assimilé | 635 m² | 1 188 000 € | — |
| 16/05/2023 | 1 Rue Cluvier | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/05/2023 | 3 Rue Cluvier | Appartement | 25 m² | 86 000 € | 3 440 € |
| 14/04/2023 | 4 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 48 m² | 199 000 € | — |
| 28/03/2023 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
| 26/01/2023 | 1 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 67 m² | 287 000 € | 4 284 € |
| 11/01/2023 | 1 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 78 m² | 230 000 € | — |
| 19/12/2022 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 49 m² | 173 920 € | 3 549 € |
| 11/11/2022 | 1 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 04/11/2022 | 8 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 34 m² | 134 450 € | — |
| 02/11/2022 | 4 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 45 m² | 197 000 € | — |
| 25/10/2022 | 8 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 46 m² | 158 000 € | 3 435 € |
| 23/09/2022 | 8 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 23/09/2022 | 4 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 48 m² | 182 720 € | 3 807 € |
| 11/08/2022 | 4 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 29/07/2022 | 4 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 36 m² | 100 000 € | — |
| 28/07/2022 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 13/07/2022 | 8 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 49 m² | 186 500 € | 3 806 € |
| 22/06/2022 | 3 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 14 m² | 59 000 € | — |
| 25/05/2022 | 4 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 51 m² | 192 000 € | — |
| 18/03/2022 | 4 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 36 m² | 103 000 € | 2 861 € |
| 25/02/2022 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 08/02/2022 | 4 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 46 m² | 164 000 € | — |
| 14/01/2022 | 8 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 140 000 € | — |
| 14/12/2021 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 36 m² | 150 000 € | — |
| 25/10/2021 | 8 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 66 m² | 192 000 € | 2 909 € |
| 11/10/2021 | 3 Rue Cluvier | Appartement | 33 m² | 140 000 € | — |
| 06/10/2021 | 3 Rue Cluvier | Appartement | 31 m² | 89 000 € | 2 871 € |
| 16/09/2021 | 4 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 51 m² | 176 000 € | 3 451 € |
| 06/08/2021 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 61 m² | 180 000 € | — |
| 05/08/2021 | 4 Rue Cluvier | Dépendance, Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 29/04/2021 | 1 Rue Cluvier | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 27/04/2021 | 4 Rue Cluvier | Appartement, Dépendance | 61 m² | 182 000 € | — |
| 12/04/2021 | 1 Rue Cluvier | Appartement | 108 m² | 275 000 € | 2 546 € |
| 25/03/2021 | 1 Rue Cluvier | Appartement | 27 m² | 72 000 € | 2 667 € |
| 23/03/2021 | 1 Rue Cluvier | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/02/2021 | 4 Rue Cluvier | Appartement | 46 m² | 150 500 € | 3 272 € |
| 07/01/2021 | 4 Rue Cluvier | Appartement | 35 m² | 134 500 € | 3 843 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Cluvier 06000 Nice | 36,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Cluvier 06000 Nice | 47 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Cluvier 06000 Nice | 45,2 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 4 Rue Cluvier 06000 Nice | 35,8 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 4 Rue Cluvier 06000 Nice | 36,5 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 4 Rue Cluvier 06000 Nice | 34,4 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 3 Rue Cluvier 06000 Nice | 31,1 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 3 Rue Cluvier 06000 Nice | 13,7 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Cluvier 06000 Nice | 61,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue Cluvier 06000 Nice | 35,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Cluvier 06000 Nice | 68,5 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 4 Rue Cluvier 06000 Nice | 35,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Parc ImpérialpublicULISinternat
- Ecole élémentaire Saint-Philippepublic
- Ecole maternelle Saint-Philippepublic
- Lycée du Parc Impérialpublicinternat
- Lycée Honoré d'Estienne d'Orvespublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 728
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SHELL FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.