Rue Saint-Vincent, Nice
- Parcelle la plus proche
- KR 231
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 502 m²
- Bâtiment
- 17,5 m
- 6 étages
Identifiant 06088000KR0231Feuille 000 KR 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,6 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 544 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologie préventive
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur du Vieux Nice (hors PLU)
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Nice zone du vieux Nice
- Site Inscrit - Ensemble urbain "Garibaldi-Masséna" à Nice
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 2 Rue saint Vincent | Appartement | 31 m² | 198 710 € | 6 410 € |
| 09/07/2025 | 10 Rue saint Vincent | Appartement | 103 m² | 418 500 € | 4 063 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue saint Vincent | Appartement | 103 m² | 215 000 € | 2 087 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue saint Vincent | Appartement | 45 m² | 159 870 € | 3 553 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue saint Vincent | Appartement | 32 m² | 200 000 € | 6 250 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue saint Vincent | Appartement | 103 m² | 140 000 € | 1 359 € |
| 07/08/2024 | 7 Rue saint Vincent | Appartement | 30 m² | 232 309 € | 7 744 € |
| 16/07/2024 | 10 Rue saint Vincent | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 3 Rue saint Vincent | Appartement | 34 m² | 150 000 € | 4 412 € |
| 04/04/2024 | 3 Rue saint Vincent | Appartement | 27 m² | 150 000 € | 5 556 € |
| 27/03/2024 | 10 Rue saint Vincent | Appartement | 110 m² | 635 500 € | 5 777 € |
| 30/11/2023 | 10 Rue saint Vincent | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 28/03/2023 | 10 Rue saint Vincent | Appartement | 103 m² | 382 000 € | 3 709 € |
| 24/01/2023 | 3 Rue saint Vincent | Appartement | 27 m² | 173 150 € | 6 413 € |
| 13/07/2022 | 2 Rue saint Vincent | Appartement | 31 m² | 185 250 € | 5 976 € |
| 07/07/2022 | 3 Rue saint Vincent | Appartement | 21 m² | 118 000 € | 5 619 € |
| 20/04/2022 | 10 Rue saint Vincent | Appartement | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 23/04/2021 | 5 Rue saint Vincent | Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 389 000 € | — |
| 17/02/2021 | 10 Rue saint Vincent | Appartement | 103 m² | 381 900 € | 3 708 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Saint-Vincent 06300 Nice | 13,7 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue Saint-Vincent 06300 Nice | 34 m² | — | C | A |
| immeuble, 2 Rue Saint-Vincent 06300 Nice | — | — | D | C |
| immeuble, 3 Rue Saint-Vincent 06300 Nice | — | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Saint-Vincent 06300 Nice | 106,9 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 2 Rue Saint-Vincent 06300 Nice | 39,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 10 Rue Saint-Vincent 06300 Nice | 93 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 2 Rue Saint-Vincent 06300 Nice | 39,2 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Saint-Vincent 06300 Nice | 130,7 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 1 Rue Saint-Vincent 06300 Nice | 28,5 m² | 1900 | D | C |
| appartement, 10 Rue Saint-Vincent 06300 Nice | 34,3 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 10 Rue Saint-Vincent 06300 Nice | 64,8 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré générale privée Micheletprivé
- Ecole élémentaire Le ChâteaupublicULIS
- Ecole élémentaire Nikaiapublic
- Ecole élémentaire privée Cours Micheletprivésans cantine
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Nikaiapublic
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontardprivésans cantine
- Lycée Massénapublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.