Rue Delrieu, Nice
- Zone d'urbanisme
- UBb5
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 23,7 m
- 9 étages
Feuille EA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,9 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 431 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 883 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb5, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ecole internationale d'art de la Villa Arson
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 6 Rue Delrieu | Dépendance, Appartement | 75 m² | 278 000 € | 3 707 € |
| 30/07/2025 | 6 Rue Delrieu | Dépendance, Appartement | 77 m² | 287 000 € | 3 727 € |
| 28/07/2025 | 6 Rue Delrieu | Dépendance, Appartement | 120 m² | 535 070 € | — |
| 20/06/2025 | 6 Rue Delrieu | Dépendance, Appartement | 79 m² | 305 000 € | 3 861 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Delrieu | Appartement, Dépendance | 76 m² | 332 000 € | — |
| 07/02/2025 | 8 Rue Delrieu | Appartement, Dépendance | 79 m² | 417 850 € | 5 289 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Delrieu | Appartement, Dépendance | 78 m² | 325 000 € | — |
| 31/05/2024 | 6 Rue Delrieu | Dépendance, Appartement | 75 m² | 315 000 € | 4 200 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | 6 Rue Delrieu | Dépendance, Appartement | 77 m² | 335 000 € | — |
| 18/07/2023 | 6 Rue Delrieu | Dépendance, Appartement | 99 m² | 400 000 € | 4 040 € |
| 21/09/2022 | 6 Rue Delrieu | Dépendance, Appartement | 79 m² | 200 000 € | — |
| 21/09/2022 | 6 Rue Delrieu | Dépendance, Appartement | 96 m² | 392 900 € | 4 093 € |
| 06/09/2022 | 6 Rue Delrieu | Dépendance, Appartement | 78 m² | 311 000 € | 3 987 € |
| 22/07/2022 | 6 Rue Delrieu | Appartement, Dépendance | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 05/07/2022 | 6 Rue Delrieu | Dépendance, Appartement | 76 m² | 275 000 € | — |
| 21/06/2022 | 4 Rue Delrieu | Appartement, Dépendance | 79 m² | 308 920 € | — |
| 10/06/2022 | 6 Rue Delrieu | Appartement, Dépendance | 78 m² | 345 500 € | 4 429 € |
| 06/04/2022 | 8 Rue Delrieu | Appartement, Dépendance | 99 m² | 452 000 € | — |
| 02/03/2022 | 6 Rue Delrieu | Dépendance, Appartement | 79 m² | 245 000 € | — |
| 19/01/2022 | 6 Rue Delrieu | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 18/03/2021 | 8 Rue Delrieu | Dépendance, Appartement | 99 m² | 377 000 € | 3 808 € |
| 22/01/2021 | 6 Rue Delrieu | Dépendance, Appartement | 100 m² | 425 000 € | 4 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Delrieu 06100 Nice | 74,1 m² | 1981 | C | B |
| appartement, 8 Rue Delrieu 06100 Nice | 99,2 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 4 Rue Delrieu 06100 Nice | 72 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Delrieu 06100 Nice | 74,2 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 4 Rue Delrieu 06100 Nice | 74,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Delrieu 06100 Nice | 76,5 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Delrieu 06100 Nice | 80,4 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 4 Rue Delrieu 06100 Nice | 75,2 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 6 Rue Delrieu 06100 Nice | 76,5 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 6 Rue Delrieu 06100 Nice | 76 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 8 Rue Delrieu 06100 Nice | 79,3 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Delrieu 06100 Nice | 79 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré général privée George Sandprivé
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1public
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2public
- Ecole maternelle Saint-Sylvestrepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.