Rue Halévy, Nice
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 7,8 m
- 1 étage
Feuille KT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,8 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 932 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2013 | Permis de construire00608813S0160 | 8 Rue Halevy | KT 88 | 12 logements | 298 m² | autorisé | MARYK INVEST |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue Halevy | Appartement | 21 m² | 152 150 € | 7 245 € |
| 09/12/2025 | 5 Rue Halevy | Dépendance | non mesurée | 47 000 € | — |
| 24/11/2025 | 5 Rue Halevy | Dépendance | non mesurée | 54 000 € | — |
| 07/11/2025 | 6 Rue Halevy | Appartement | 40 m² | 280 210 € | 7 005 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue Halevy | Appartement, Dépendance | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Halevy | Appartement, Dépendance | 78 m² | 883 500 € | 11 327 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Halevy | Appartement | 21 m² | 180 000 € | 8 571 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Halevy | Dépendance, Appartement | 100 m² | 364 800 € | — |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 5 Rue Halevy | Dépendance, Appartement | 70 m² | 860 000 € | — |
| 21/11/2024 | 7 Rue Halevy | Appartement | 52 m² | 455 000 € | — |
| 10/10/2024 | 9 Rue Halevy | Dépendance, Appartement | 131 m² | 695 500 € | — |
| 05/09/2024 | 7 Rue Halevy | Dépendance, Appartement | 42 m² | 560 000 € | — |
| 06/08/2024 | 8 Rue Halevy | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 m² | 145 000 € | 9 667 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Halevy | Appartement, Dépendance | 78 m² | 782 400 € | 10 031 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Halevy | Dépendance, Appartement | 28 m² | 235 000 € | — |
| 23/07/2024 | 5 Rue Halevy | Dépendance, Appartement | 34 m² | 330 000 € | — |
| 18/07/2024 | 5 Rue Halevy | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 03/05/2024 | 9 Rue Halevy | Appartement, Dépendance | 28 m² | 170 000 € | 6 071 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Halevy | Appartement | 22 m² | 172 000 € | 7 818 € |
| 11/01/2024 | 9 Rue Halevy | Appartement | 30 m² | 370 000 € | 12 333 € |
| 18/12/2023 | 9 Rue Halevy | Appartement, Dépendance | 33 m² | 233 000 € | — |
| 14/11/2023 | 9 Rue Halevy | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 € |
| 09/10/2023 | 6 Rue Halevy | Appartement | 42 m² | 215 277 € | 5 126 € |
| 31/07/2023 | 5 Rue Halevy | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 12/04/2023 | 7 Rue Halevy | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 260 000 € | 13 000 € |
| 16/03/2023 | 3 Rue Halevy | Dépendance, Appartement | 50 m² | 580 130 € | — |
| 18/01/2023 | 8 Rue Halevy | Appartement | 16 m² | 171 000 € | 10 688 € |
| 13/01/2023 | 7 Rue Halevy | Appartement | 20 m² | 154 500 € | 7 725 € |
| 15/12/2022 | 7 Rue Halevy | Appartement | 20 m² | 205 000 € | 10 250 € |
| 06/12/2022 | 7 Rue Halevy | Appartement, Dépendance | 26 m² | 249 000 € | 9 577 € |
| 05/12/2022 | 5 Rue Halevy | Dépendance, Appartement | 83 m² | 560 600 € | 6 754 € |
| 30/09/2022 | 9 Rue Halevy | Appartement | 30 m² | 229 000 € | 7 633 € |
| 07/09/2022 | 14 Rue Halevy | Appartement, Dépendance | 110 m² | 777 250 € | 7 066 € |
| 04/04/2022 | 9 Rue Halevy | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 14/03/2022 | 7 Rue Halevy | Appartement | 65 m² | 270 500 € | 4 162 € |
| 10/03/2022 | 3 Rue Halevy | Dépendance, Appartement | 51 m² | 522 500 € | — |
| 14/10/2021 | 7 Rue Halevy | Appartement | 20 m² | 135 000 € | 6 750 € |
| 23/09/2021 | 7 Rue Halevy | Appartement | 65 m² | 370 000 € | 5 692 € |
| 05/08/2021 | 3 Rue Halevy | Dépendance, Appartement | 78 m² | 500 000 € | — |
| 26/07/2021 | 9 Rue Halevy | Appartement, Dépendance | 131 m² | 1 487 920 € | 11 358 € |
| 12/05/2021 | 3 Rue Halevy | Appartement | 39 m² | 243 000 € | 6 231 € |
| 10/05/2021 | 9 Rue Halevy | Appartement | 62 m² | 318 000 € | 5 129 € |
| 07/05/2021 | 7 Rue Halevy | Appartement | 26 m² | 190 800 € | 7 338 € |
| 25/02/2021 | 7 Rue Halevy | Appartement | 40 m² | 366 350 € | 9 159 € |
| 13/01/2021 | 14 Rue Halevy | Appartement | 110 m² | 677 588 € | 6 160 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Rue Halévy 06000 Nice | — | 1896 | D | D |
| appartement, 14 Rue Halévy 06000 Nice | 100 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 5 Rue Halévy 06000 Nice | 77,2 m² | 1954 | C | A |
| appartement, 7 Rue Halévy 06000 Nice | 45,1 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Halévy 06000 Nice | 26,1 m² | — | F | E |
| appartement, 16 Rue Halévy 06000 Nice | 46 m² | — | C | B |
| immeuble, 3 Rue Halévy 06000 Nice | — | 1963 | C | A |
| immeuble, 3 Rue Halévy 06000 Nice | — | 1963 | C | A |
| appartement, 7 Rue Halévy 06000 Nice | 19,4 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 5 Rue Halévy 06000 Nice | 40,3 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Halévy 06000 Nice | 32,7 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 9 Rue Halévy 06000 Nice | 12 m² | 1896 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etudeprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m3 907
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- PICARD SURGELEScommerce
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.