Rue Miollis, Nice
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 19,4 m
- 5 étages
Feuille LS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,4 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | Déclaration préalable0060882600171 | 5 et 5bis Miollis | LT 424 | 2 logements | 1 103 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2024 | Permis de démolir00608824S0038 | 20 Rue Miollis | LS 298 | — | 223 m² | autorisé | ASSALIT SYNDIC |
| 19/07/2023 | Déclaration préalable00608823S1070 | 5 et Rue Miollis | LT 424 | 1 logement | 1 103 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Rue Miollis | Appartement | 42 m² | 164 000 € | 3 905 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue Miollis | Appartement, Dépendance | 50 m² | 241 100 € | — |
| 28/11/2025 | 6 Rue Miollis | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 29/10/2025 | 19 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 30 m² | 166 000 € | — |
| 27/10/2025 | 16 Rue Miollis | Appartement | 22 m² | 104 500 € | 4 750 € |
| 15/09/2025 | 15 Rue Miollis | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 11/09/2025 | 19 Rue Miollis | Appartement, Dépendance | 50 m² | 191 950 € | — |
| 08/09/2025 | 5 Rue Miollis | Local industriel. commercial ou assimilé | 307 m² | 380 000 € | 1 238 € |
Afficher les 54 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 5 Rue Miollis | Local industriel. commercial ou assimilé | 307 m² | 250 000 € | 814 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Miollis | Appartement, Dépendance | 41 m² | 170 000 € | — |
| 13/05/2025 | 5 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 77 m² | 255 000 € | — |
| 30/04/2025 | 22 Rue Miollis | Appartement | 19 m² | 116 730 € | 6 144 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue Miollis | Appartement | 29 m² | 187 000 € | 6 448 € |
| 24/02/2025 | 20 Rue Miollis | Appartement, Dépendance | 65 m² | 210 000 € | — |
| 17/02/2025 | 22 Rue Miollis | Appartement, Dépendance | 40 m² | 179 000 € | — |
| 24/01/2025 | 15 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 33 m² | 156 100 € | — |
| 23/01/2025 | 19 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 82 m² | 245 000 € | — |
| 20/01/2025 | 15 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 100 m² | 406 000 € | 4 060 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Miollis | Dépendance | non mesurée | 52 000 € | — |
| 07/10/2024 | 6 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 02/10/2024 | 19 Rue Miollis | Appartement, Dépendance | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue Miollis | Appartement, Dépendance | 33 m² | 97 000 € | 2 939 € |
| 30/08/2024 | 19 Rue Miollis | Appartement, Dépendance | 105 m² | 618 000 € | 5 886 € |
| 20/08/2024 | 20 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 14/08/2024 | 16 Rue Miollis | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 21/06/2024 | 14 Rue Miollis | Appartement | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
| 04/06/2024 | 9 Rue Miollis | Appartement, Dépendance | 42 m² | 195 940 € | 4 665 € |
| 24/05/2024 | 7 Rue Miollis | Appartement, Dépendance | 33 m² | 62 000 € | 1 879 € |
| 22/05/2024 | 19 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 43 m² | 207 000 € | 4 814 € |
| 24/04/2024 | 15 Rue Miollis | Dépendance | non mesurée | 251 000 € | — |
| 18/03/2024 | 9 Rue Miollis | Appartement | 30 m² | 161 000 € | 5 367 € |
| 30/11/2023 | 19 Rue Miollis | Appartement, Dépendance | 45 m² | 244 740 € | 5 439 € |
| 20/09/2023 | 9 Rue Miollis | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 € |
| 03/08/2023 | 15 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 35 m² | 157 000 € | 4 486 € |
| 10/07/2023 | 20 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 50 m² | 249 000 € | 4 980 € |
| 28/03/2023 | 19 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 24/01/2023 | 5 Rue Miollis | Local industriel. commercial ou assimilé | 307 m² | 820 000 € | 2 671 € |
| 12/01/2023 | 19 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 50 m² | 206 800 € | 4 136 € |
| 05/12/2022 | 20 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 50 m² | 151 000 € | 3 020 € |
| 25/11/2022 | 18 Rue Miollis | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 12/10/2022 | 6 Rue Miollis | Dépendance | non mesurée | 42 500 € | — |
| 25/08/2022 | 6 Rue Miollis | Appartement, Dépendance | 62 m² | 170 000 € | — |
| 26/07/2022 | 6 Rue Miollis | Dépendance | non mesurée | 27 400 € | — |
| 18/05/2022 | 7 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 37 m² | 125 000 € | 3 378 € |
| 03/03/2022 | 5 Rue Miollis | Appartement, Dépendance | 100 m² | 368 000 € | — |
| 15/12/2021 | 20 Rue Miollis | Appartement | 33 m² | 255 620 € | 7 746 € |
| 18/11/2021 | 16 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 65 m² | 230 000 € | — |
| 10/11/2021 | 20 Rue Miollis | Appartement | 40 m² | 275 600 € | 6 890 € |
| 10/11/2021 | 5 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 35 m² | 145 000 € | — |
| 02/11/2021 | 19 Rue Miollis | Appartement, Dépendance | 63 m² | 358 100 € | — |
| 25/10/2021 | 15 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 36 m² | 111 000 € | — |
| 15/10/2021 | 10 Rue Miollis | Local industriel. commercial ou assimilé | 330 m² | 350 000 € | 1 061 € |
| 13/10/2021 | 9 Rue Miollis | Appartement | 52 m² | 136 000 € | 2 615 € |
| 17/06/2021 | 15 Rue Miollis | Dépendance, Appartement | 52 m² | 220 000 € | — |
| 03/06/2021 | 9 Rue Miollis | Appartement | 40 m² | 114 000 € | 2 850 € |
| 12/05/2021 | 15 Rue Miollis | Appartement | 51 m² | 232 000 € | 4 549 € |
| 12/05/2021 | 19 Rue Miollis | Appartement | 66 m² | 250 000 € | 3 788 € |
| 03/05/2021 | 19 Rue Miollis | Appartement | 65 m² | 280 847 € | 4 321 € |
| 26/02/2021 | 16 Rue Miollis | Appartement | 39 m² | 142 500 € | 3 654 € |
| 27/01/2021 | 15 Rue Miollis | Appartement | 57 m² | 179 000 € | 3 140 € |
| 22/01/2021 | 9 Rue Miollis | Appartement | 41 m² | 148 000 € | 3 610 € |
| 22/01/2021 | 9 Rue Miollis | Appartement | 60 m² | 149 000 € | 2 483 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Miollis 06000 Nice | 40,5 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Miollis 06000 Nice | 46,7 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 22 Rue Miollis 06000 Nice | 40 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 6 Rue Miollis 06000 Nice | 63,4 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 15 Rue Miollis 06000 Nice | 69,1 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Miollis 06000 Nice | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Miollis 06000 Nice | 86 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Miollis 06000 Nice | 80,6 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Miollis 06000 Nice | 44 m² | 1962 | D | D |
| immeuble, 22 Rue Miollis 06000 Nice | — | 1909 | C | B |
| immeuble, 16 Rue Miollis 06000 Nice | — | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Miollis 06000 Nice | 41,5 m² | 1949 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège international Joseph VernierpublicULIS
- Ecole élémentaire AuberpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaireprivé
- Ecole élémentaire Roméo 1publicULIS
- Ecole élémentaire Roméo 2public
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daatprivésans cantine
- Ecole maternelle Auberpublic
- Ecole maternelle Roassalpublic
- Ecole maternelle Roméopublic
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaireprivé
- Ecole supérieure privée AURLOM BTS+privé
Entreprises domiciliées à 200 m4 158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- CRITservices administratifs
- COMMUNE DE NICEadministration publique
- XELLENT SAS (CONTITRADE FRANCE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.