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Aucadastre

Rue Vernier, Nice

Numéros de la voie52
Zone d'urbanisme
UBb1
Zone UB : quartiers urbains denses
Bâtiment
19,7 m
6 étages

Feuille LT 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

50 m
52 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
18,4 m
Pente du terrain
1,8 %
vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc
4 556 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 933 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
  • Périmètre de mixité sociale
  • Périmètre vélo

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
  • Droit de Préemption Urbain renforcé
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Pérmètres des zones soumises à permis de démolir

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
20/12/2023Déclaration préalable00608823S151429 Rue VernierLT 19878 m²autoriséparticulier
19/07/2023Déclaration préalable00608823S08015 Rue VernierLS 262autoriséparticulier
25/09/2020Déclaration préalable00608820S10731 Rue VernierLS 260354 m²autoriséparticulier
07/05/2019Permis de construire00608818S021743 Rue VernierLT 22018 logements, 1 034 m²375 m²terminéLOGIREM
07/05/2019Permis de construire00608818S021743 Rue VernierLT 2201 034 m²375 m²terminéLOGIREM
21/03/2018Permis de démolir00608818S000843 Rue VernierLT 220375 m²autoriséMETROPOLE NICE COTE D AZUR
02/06/2014Déclaration préalable00608814S03991 Rue VernierLS 25916 logements357 m²autoriséERILIA

7 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202512 Rue VernierAppartement, Dépendance90 m²370 000 €
05/12/20252 Rue VernierAppartement, Dépendance57 m²356 000 €6 246 €
03/12/202527 Rue VernierAppartement, Dépendance20 m²129 000 €6 450 €
17/11/202511 Rue VernierAppartement27 m²135 000 €5 000 €
07/11/202527 Rue VernierAppartement, Dépendance20 m²98 000 €
04/11/202520 Rue VernierLocal industriel. commercial ou assimilé46 m²118 400 €2 574 €
28/10/20252 Rue VernierAppartement122 m²523 000 €4 287 €
06/10/20251 Rue VernierAppartement118 m²509 600 €
Afficher les 149 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/202552 Rue VernierLocal industriel. commercial ou assimilé100 m²500 000 €5 000 €
22/09/202539 Rue VernierAppartement, Dépendance48 m²156 750 €3 266 €
11/09/202538 Rue VernierDépendancenon mesurée22 000 €
02/09/202543 Rue VernierDépendance, Appartement56 m²210 000 €
26/08/202527 Rue VernierAppartement, Dépendance21 m²99 000 €
29/07/202534 Rue VernierDépendance, Appartement66 m²208 000 €
28/07/202517 Rue VernierDépendance, Appartement80 m²539 900 €
27/06/202537 Rue VernierAppartement, Dépendance24 m²137 500 €5 729 €
20/06/202527 Rue VernierDépendancenon mesurée25 000 €
19/06/202534 Rue VernierLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²159 000 €3 180 €
10/06/202522 Rue VernierAppartement, Dépendance43 m²155 000 €
08/04/20257 Rue VernierDépendance11,14 m²5 000 €449 €
31/03/202540 Rue VernierAppartement, Dépendance44 m²237 520 €5 398 €
17/03/202518 Rue VernierDépendance, Appartement110 m²410 000 €3 727 €
05/03/202541 Rue VernierAppartement38 m²146 350 €3 851 €
29/01/202527 Rue VernierDépendancenon mesurée29 000 €
28/01/202516 Rue VernierAppartement43 m²189 000 €4 395 €
22/01/20251 Rue VernierAppartement9 m²19 500 €2 167 €
20/01/202522 Rue VernierDépendance, Appartement100 m²406 000 €4 060 €
13/01/202511 Rue VernierAppartement, Dépendance60 m²278 000 €
18/11/20247 Rue VernierDépendance, Appartement85 m²340 000 €4 000 €
16/10/202412 Rue VernierAppartement49 m²299 000 €6 102 €
01/10/20241 Rue VernierAppartement37 m²10 000 €270 €
23/09/202412 Rue VernierAppartement107 m²441 410 €4 125 €
05/09/202427 Rue VernierAppartement, Dépendance33 m²97 000 €2 939 €
30/08/202427 Rue VernierAppartement, Dépendance105 m²618 000 €5 886 €
27/08/202427 Rue VernierDépendancenon mesurée56 000 €
19/08/202418 Rue VernierAppartement, Dépendance115 m²399 000 €
02/08/202411 Rue VernierAppartement, Dépendance20 m²106 000 €5 300 €
29/07/202427 Rue VernierDépendance, Appartement20 m²80 000 €
15/07/202428 Rue VernierLocal industriel. commercial ou assimilé14 m²80 000 €5 714 €
08/07/202438 Rue VernierDépendance, Appartement125 m²490 200 €3 922 €
01/07/202428 Rue VernierLocal industriel. commercial ou assimilé141 m²415 000 €
27/06/202427 Rue VernierAppartement, Dépendance20 m²84 000 €
12/06/202434 Rue VernierDépendance, Appartement66 m²170 000 €2 576 €
24/05/202427 Rue VernierAppartement, Dépendance33 m²62 000 €1 879 €
17/05/202425 Rue VernierLocal industriel. commercial ou assimilé36 m²95 000 €2 639 €
14/05/202430 Rue VernierAppartement, Dépendance65 m²309 500 €4 762 €
14/03/202437 Rue VernierAppartement54 m²142 500 €2 639 €
29/02/202416 Rue VernierLocal industriel. commercial ou assimilé110 m²378 002 €
10/01/202416 Rue VernierAppartement, Dépendance85 m²360 035 €
29/12/202328 Rue VernierDépendance, Appartement44 m²220 000 €5 000 €
20/12/202328 Rue VernierAppartement51 m²318 800 €6 251 €
04/12/202341 Rue VernierLocal industriel. commercial ou assimilé104 m²120 000 €1 154 €
06/11/20232 Rue VernierLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance149 m²490 000 €3 289 €
20/10/202336 Rue VernierDépendancenon mesurée38 000 €
02/10/202338 Rue VernierDépendance, Appartement74 m²365 000 €4 932 €
28/09/202341 Rue VernierAppartement38 m²100 000 €2 632 €
18/09/202340 Rue VernierAppartement, Dépendance46 m²260 000 €5 652 €
29/08/202316 Rue VernierDépendance11,7 m²77 000 €6 581 €
02/08/202327 Rue VernierDépendance, Appartement20 m²81 000 €
10/07/202314 Rue VernierAppartement43 m²170 000 €3 953 €
06/07/202338 Rue VernierDépendance, Appartement35 m²185 000 €5 286 €
03/07/20232 Rue VernierLocal industriel. commercial ou assimilé80 m²135 000 €1 688 €
28/06/202345 Rue VernierDépendance, Appartement76 m²80 000 €
30/05/202320 Rue VernierAppartement18 m²95 000 €5 278 €
26/04/202320 Rue VernierLocal industriel. commercial ou assimilé117 m²300 000 €2 564 €
20/04/202311 Rue VernierAppartement34 m²93 110 €2 739 €
13/04/202336 Rue VernierDépendancenon mesurée28 500 €
31/03/202347 Rue VernierAppartement57 m²145 000 €2 544 €
21/03/202339 Rue VernierDépendance, Appartement48 m²173 000 €3 604 €
10/03/202341 Rue VernierAppartement26 m²97 000 €3 731 €
09/03/20231 Rue VernierAppartement85 m²447 000 €5 259 €
28/02/202330 Rue VernierAppartement, Dépendance62 m²220 000 €3 548 €
23/02/202321 Rue VernierAppartement, Dépendance35 m²200 000 €5 714 €
14/02/202337 Rue VernierAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé128 m²131 000 €
03/02/202320 Rue VernierLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²93 500 €1 870 €
27/01/202339 Rue VernierDépendance, Appartement27 m²160 000 €5 926 €
20/01/202311 Rue VernierAppartement22 m²62 500 €2 841 €
21/12/202228 Rue VernierAppartement, Dépendance43 m²264 157 €6 143 €
21/12/20222 Rue VernierAppartement57 m²425 000 €7 456 €
16/12/202227 Rue VernierAppartement, Dépendance20 m²111 000 €
09/12/202238 Rue VernierAppartement, Dépendance35 m²180 000 €5 143 €
09/12/202217 Rue VernierDépendance, Appartement70 m²275 271 €3 932 €
07/12/202247 Rue VernierAppartement68 m²208 400 €3 065 €
06/12/202216 Rue VernierAppartement70 m²280 000 €4 000 €
29/11/202252 Rue VernierDépendancenon mesurée76 000 €
22/11/202228 Rue VernierAppartement51 m²172 152 €3 376 €
09/11/202211 Rue VernierAppartement19 m²82 000 €4 316 €
28/10/202236 Rue VernierAppartement50 m²178 000 €3 560 €
17/10/202221 Rue VernierDépendance, Appartement73 m²232 750 €
16/09/202228 Rue VernierDépendance, Appartement43 m²151 613 €3 526 €
06/09/202228 Rue VernierDépendance, Appartement42 m²149 759 €
26/08/202228 Rue VernierAppartement53 m²170 047 €3 208 €
24/08/202240 Rue VernierDépendance, Appartement56 m²100 000 €1 786 €
03/06/202236 Rue VernierAppartement50 m²147 500 €2 950 €
02/06/202236 Rue VernierDépendancenon mesurée20 000 €
20/05/202227 Rue VernierDépendancenon mesurée37 500 €
19/05/202234 Rue VernierAppartement, Dépendance88 m²345 000 €3 920 €
18/05/202227 Rue VernierDépendance, Appartement37 m²125 000 €3 378 €
12/05/202211 Rue VernierAppartement20 m²89 280 €4 464 €
11/05/20221 Rue VernierAppartement, Dépendance85 m²525 000 €6 176 €
28/04/202214 Rue VernierAppartement40 m²220 000 €5 500 €
21/04/202248 Rue VernierAppartement78 m²270 000 €3 462 €
21/04/202225 Rue VernierAppartement, Dépendance68 m²298 000 €4 382 €
21/04/202227 Rue VernierDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé340 m²700 000 €2 059 €
01/04/202227 Rue VernierAppartement, Dépendance35 m²120 072 €
11/03/202218 Rue VernierDépendance, Appartement98 m²430 000 €4 388 €
28/02/202227 Rue VernierAppartement, Dépendance34 m²200 000 €
25/02/202227 Rue VernierDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé340 m²375 000 €1 103 €
22/02/202227 Rue VernierDépendance, Appartement28 m²123 000 €
04/02/2022Rue VernierVente en l'état futur d'achèvement150 000 €
20/01/202222 Rue VernierAppartement41 m²110 000 €2 683 €
19/01/202227 Rue VernierDépendance, Appartement35 m²157 450 €
14/01/202252 Rue VernierAppartement, Dépendance109 m²319 047,62 €2 927 €
27/12/2021Rue VernierVente en l'état futur d'achèvement129 000 €
23/12/202116 Rue VernierAppartement, Dépendance92 m²464 090 €
20/12/2021Rue VernierVente en l'état futur d'achèvement167 500 €
13/12/2021Rue VernierVente en l'état futur d'achèvement45,8 m²219 000 €4 782 €
09/12/202128 Rue VernierDépendance, Appartement37 m²157 531 €
07/12/202121 Rue VernierAppartement, Dépendance25 m²215 000 €
06/12/202148 Rue VernierLocal industriel. commercial ou assimilé19 m²75 000 €3 947 €
17/11/202116 Rue VernierAppartement55 m²269 000 €4 891 €
10/11/202116 Rue VernierDépendance11,7 m²75 000 €6 410 €
12/10/202136 Rue VernierAppartement46 m²217 900 €4 737 €
04/10/202137 Rue VernierAppartement54 m²169 800 €3 144 €
22/09/202136 Rue VernierDépendance, Appartement87 m²346 800 €
16/09/202127 Rue VernierDépendancenon mesurée27 500 €
16/09/202127 Rue VernierDépendance, Appartement20 m²46 000 €2 300 €
13/09/202117 Rue VernierDépendance, Appartement80 m²381 000 €
13/09/202120 Rue VernierAppartement, Dépendance89 m²345 000 €3 876 €
07/09/202118 Rue VernierAppartement61 m²180 000 €2 951 €
24/08/202152 Rue VernierAppartement46 m²160 500 €3 489 €
19/08/202125 Rue VernierAppartement, Dépendance70 m²327 720 €
30/07/2021Rue VernierVente en l'état futur d'achèvement44 000 €
30/07/2021Rue VernierVente en l'état futur d'achèvement87 500 €
23/07/202148 Rue VernierDépendance, Appartement67 m²255 730 €
16/07/202139 Rue VernierAppartement54 m²124 000 €2 296 €
01/07/202127 Rue VernierDépendancenon mesurée23 000 €
29/06/202127 Rue VernierDépendance, Appartement28 m²132 075 €
28/06/202148 Rue VernierAppartement, Dépendance60 m²225 000 €
25/06/202127 Rue VernierAppartement, Dépendance35 m²117 000 €3 343 €
25/06/202111 Rue VernierDépendance, Appartement60 m²250 000 €
22/06/202127 Rue VernierDépendance, Appartement21 m²60 000 €2 857 €
16/06/202127 Rue VernierDépendancenon mesurée30 000 €
14/06/20211 Rue VernierDépendance, Appartement85 m²300 000 €3 529 €
08/06/202147 Rue VernierAppartement59 m²176 500 €2 992 €
03/06/202128 Rue VernierAppartement42 m²160 690 €3 826 €
03/06/202136 Rue VernierDépendancenon mesurée25 000 €
03/06/202138 Rue VernierAppartement, Dépendance35 m²149 000 €4 257 €
31/05/202117 Rue VernierDépendance, Appartement48 m²91 085 €
31/05/202130 Rue VernierLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²115 000 €2 300 €
27/05/202140 Rue VernierAppartement, Dépendance59 m²248 800 €4 217 €
29/04/202121 Rue VernierAppartement71 m²156 000 €
27/04/202139 Rue VernierAppartement50 m²162 450 €3 249 €
08/04/202118 Rue VernierAppartement59 m²232 000 €3 932 €
31/03/2021Rue VernierVente en l'état futur d'achèvement30 000 €
08/03/202121 Rue VernierAppartement80 m²245 000 €3 063 €
20/01/202127 Rue VernierDépendance, Appartement20 m²89 000 €4 450 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 13 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 21 Rue Vernier 06000 Nice81,5 m²1925DC
immeuble, 22 Rue Vernier 06000 NiceEE
appartement, 40 Rue Vernier 06000 Nice75,5 m²BA
appartement, 12 Rue Vernier 06000 Nice71 m²1924DB
appartement, 37 Rue Vernier 06000 Nice25,6 m²1901CB
appartement, 38 Rue Vernier 06000 Nice35,5 m²1999BA
appartement, 45 Rue Vernier 06000 Nice78,1 m²1949EE
appartement, 11 Rue Vernier 06000 Nice13,5 m²FF
appartement, 20 Rue Vernier 06000 Nice98,7 m²CA
appartement, 30 Rue Vernier 06000 Nice98,4 m²1930DD
appartement, 19 Rue Vernier 06000 Nice48,5 m²2012CC
appartement, 16 Rue Vernier 06000 Nice29,5 m²1940EC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles83 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués107 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m11

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège international Joseph VernierpublicULIS
  • Collège NazarethprivéULIS
  • Ecole élémentaire AuberpublicULIS
  • Ecole élémentaire Roméo 1publicULIS
  • Ecole élémentaire Roméo 2public
  • Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daatprivésans cantine
  • Ecole maternelle Auberpublic
  • Ecole maternelle Roassalpublic
  • Ecole maternelle Roméopublic
  • Ecole primaire privée NazarethprivéULIS
  • Ecole supérieure privée AURLOM BTS+privé

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.