Rue Pierre Barelli, Nice
- Parcelle
- HD 93
- Contenance
- 410 m²
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Zone UC : quartiers urbains denses discontinus
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 06088000HD0093Feuille 000 HD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,3 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 531 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 922 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc, zone uc : quartiers urbains denses discontinus, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre archéologie préventive
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Croix en marbre blanc
- Site archéologique de Cimiez
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Couvent des Franciscains
- Temple d'Apollon ou de Diane
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2021 | Permis de construire00608820S0186 | 7 Rue Pierre Barelli | HD 95, HD 246 | 24 logements, 1 451 m² | 672 m² | annulé | LOREMAG |
| 28/11/2019 | Permis de construire00608819S0184 | 3-5-7 Rue Pierre Barelli | HD 93, HD 95, HD 245 | 64 logements, 2 855 m² | 1 361 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2015 | Permis de construire00608815S0224 | 4-6 Rue Pierre Barelli | HD 103, HD 104, HD 268 | 32 logements, 1 410 m² | 710 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2013 | Permis de démolir00608813S0036 | 10 Rue Pierre Barelli | HD 101 | — | 280 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Pierre Barelli | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 25 800 € | — |
| 13/11/2025 | 2 Rue Pierre Barelli | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue Pierre Barelli | Dépendance, Appartement | 40 m² | 186 500 € | — |
| 05/08/2025 | 18 Rue Pierre Barelli | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 688 m² | 6 175 000 € | — |
| 11/06/2025 | 2 Rue Pierre Barelli | Appartement, Dépendance | 40 m² | 155 500 € | 3 888 € |
| 26/05/2025 | Rue Pierre Barelli | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 16 500 € | — |
| 19/12/2024 | Rue Pierre Barelli | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 312 620 € | — |
| 07/08/2024 | Rue Pierre Barelli | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 100 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | Rue Pierre Barelli | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 5 430 062 € | — |
| 15/05/2024 | Rue Pierre Barelli | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 522 000 € | — |
| 23/04/2024 | 2 Rue Pierre Barelli | Appartement, Dépendance | 41 m² | 164 000 € | 4 000 € |
| 18/04/2024 | 14 Rue Pierre Barelli | Appartement, Dépendance | 208 m² | 500 000 € | — |
| 18/04/2024 | Rue Pierre Barelli | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 100 € | — |
| 20/02/2024 | Rue Pierre Barelli | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 09/01/2024 | Rue Pierre Barelli | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 28/12/2023 | 9008 Rue Pierre Barelli | Maison, Dépendance | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 08/11/2023 | 9002 Rue Pierre Barelli | Maison, Dépendance | 84 m² | 430 000 € | 5 119 € |
| 06/11/2023 | 7 Rue Pierre Barelli | Maison | 140 m² | 733 200 € | 5 237 € |
| 31/10/2023 | 5 Rue Pierre Barelli | Dépendance, Appartement | 115 m² | 390 000 € | — |
| 17/08/2023 | 2 Rue Pierre Barelli | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 01/12/2022 | 7 Rue Pierre Barelli | Maison | 140 m² | 611 000 € | 4 364 € |
| 19/08/2022 | 2 Rue Pierre Barelli | Appartement | 57 m² | 195 000 € | 3 421 € |
| 31/01/2022 | 9001 Rue Pierre Barelli | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 328 m² | 1 400 000 € | — |
| 08/10/2021 | 2 Rue Pierre Barelli | Appartement | 40 m² | 179 000 € | 4 475 € |
| 02/02/2021 | 2 Rue Pierre Barelli | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Pierre Barelli 06000 Nice | 25,5 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Rue Pierre Barelli 06000 Nice | 40,9 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 2 Rue Pierre Barelli 06000 Nice | 52,6 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 2 Rue Pierre Barelli 06000 Nice | 40,9 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 2 Rue Pierre Barelli 06000 Nice | 53,4 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue Pierre Barelli 06000 Nice | 166,5 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Pierre Barelli 06000 Nice | 25,6 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 2 Rue Pierre Barelli 06000 Nice | 40,6 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 2 Rue Pierre Barelli 06000 Nice | 40,9 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue Pierre Barelli 06000 Nice | 55,9 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 6 Rue Pierre Barelli 06000 Nice | 40,4 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 2 Rue Pierre Barelli 06000 Nice | 41 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Macé 1publicREPULIS
- Ecole élémentaire Macé 2publicREPULIS
- Ecole élémentaire PasteurpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle de Cimiezpublic
- Ecole maternelle MacépublicREP
- Ecole maternelle PasteurpublicREP+
- Lycée Guillaume Apollinairepublic
- Lycée professionnel PasteurpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 032
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- FUNECAP SUD ESTautres services
- COMMUNE DE NICEadministration publique
- BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEEfinance et assurance
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.