Square Dédé Truqui, Nice
- Parcelle
- KM 29
- Contenance
- 155 m²
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 16 m
Identifiant 06088000KM0029Feuille 000 KM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,1 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 538 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 927 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
- Secteurs de plan masse
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre archéologie préventive
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Périmètre de secteur sauvegardé - Quartier du port de Nice
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Nice zone du port
- Caserne Lympia (ancienne)
- Site Inscrit - Port de Nice et abords
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Port LympiapublicULIS
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Portpublic
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Portpublic
- Ecole primaire privée Saint Vincent de PaulprivéULIS
- Lycée professionnel Saint-Vincent de Paulprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympiapublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 281
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOC NATIONALE SAUVETAGE EN MER (SNSM)administration publique
- SIXT SASservices administratifs
- CREDIT GENERAL INDUSTRIEL (CGI)finance et assurance
- COMPAGNIE GENERALE DE LOCATION D'EQUIPEMENTS (CGI FINANCE) (CGL)finance et assurance
- COMMERCANT ALIMENTAIRE DE PROXIMITE SUD EXPLOITATION PAR ABREVIATION CAP SUD EXPLOITATION (CAP SUD EXPLOITATION)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.