Avenue Feucheres, Nîmes
- Parcelle la plus proche
- EZ 315
- l'adresse est placée sur la voie, à 36 m de cette parcelle
- Contenance
- 657 m²
- Zone d'urbanisme
- IIIUBb
- La zone III UB, Secteur III UBb, la zone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien (future extension du Site Patrimonial Remarquable)
Identifiant 30189000EZ0315Feuille 000 EZ 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,3 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIIUBb, la zone iii ub, secteur iii ubb, la zone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien (future extension du site patrimonial remarquable), du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Commercial
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique18
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Immeuble
- Ancien collège des Jésuites et galerie Jules Salles
- Enceinte antique
- Hotel Milliarede
- Immeuble Ancien hôtel de Lansard
- Hotel Davé
- Hôtel Colomb de Daunant (détruit)
- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc
- Site patrimonial remarquable de Nîmes - extension
- Amphithéâtre ou Arènes
- Fontaine de l'Esplanade, dite fontaine Pradier
- Hôtel Bézard
- Palais de Justice
- Mur du Bas-Empire
- Hôtel du Louvre
- Hôtel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Permis de construire0301892500246 | 21 Avenue Feucheres | EZ 591 | 11 logements | 959 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2026 | Permis de construire0301892500246 | 21 Avenue Feucheres | EZ 591 | — | 959 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2025 | Permis de construire0301892500064 | 16 Avenue Feucheres | EZ 184, EZ 185 | 671 m² | 6 203 m² | autorisé | CONSEIL D'ETAT |
| 16/06/2025 | Déclaration préalable0301892500606 | 8 Avenue Feucheres | EZ 206 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/08/2019 | Permis de construire03018919P0162 | 6 Avenu Feucheres | EZ 207 | 18 logements | 763 m² | terminé | FONCIERE MH |
| 03/11/2017 | Déclaration préalable03018917P0866 | 13 Avenu Feucheres | EZ 315 | 20 m² | — | autorisé | ASS TUTELAIRE DE GESTION |
| 10/09/2015 | Permis de construire03018915P0130 | 15 Avenu Feucheres | EZ 317 | 8 logements, 336 m² | 161 m² | commencé | BOCALO |
| 10/09/2015 | Permis de construire03018915P0130 | 15 Avenu Feucheres | EZ 317 | 336 m² | 161 m² | commencé | BOCALO |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Av Feucheres | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 83 057,27 € | 3 322 € |
| 18/12/2025 | 14 Av Feucheres | Appartement | 100 m² | 286 550 € | 2 866 € |
| 18/11/2025 | 2 Av Feucheres | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 72 000 € | 3 273 € |
| 09/09/2025 | 2 Av Feucheres | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 82 466,74 € | 2 945 € |
| 03/06/2025 | 8 Av Feucheres | Appartement, Dépendance | 192 m² | 480 000 € | — |
| 22/01/2025 | 21 Av Feucheres | Vente | — | 150 000 € | — |
| 23/12/2024 | 23 Av Feucheres | Vente | — | 1 075 000 € | — |
| 11/04/2024 | 21 Av Feucheres | Vente | — | 545 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 14 Av Feucheres | Dépendance, Appartement | 88 m² | 346 550 € | 3 938 € |
| 02/11/2023 | 12 Av Feucheres | Appartement, Dépendance | 275 m² | 1 094 000 € | 3 978 € |
| 13/09/2023 | 21 Av Feucheres | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 506 m² | 1 915 944 € | — |
| 31/08/2023 | 14 Av Feucheres | Dépendance, Appartement | 165 m² | 439 700 € | — |
| 19/12/2022 | 2 Av Feucheres | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 156 m² | 1 € | — |
| 03/11/2022 | 14 Av Feucheres | Appartement, Dépendance | 92 m² | 177 000 € | 1 924 € |
| 10/05/2022 | 13 Av Feucheres | Appartement | 186 m² | 460 000 € | 2 473 € |
| 28/03/2022 | 9 Av Feucheres | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 230 000 € | 1 438 € |
| 24/11/2021 | 14 Av Feucheres | Appartement | 100 m² | 267 000 € | 2 670 € |
| 28/10/2021 | 4 Av Feucheres | Dépendance, Appartement | 117 m² | 395 000 € | 3 376 € |
| 22/09/2021 | 12 Av Feucheres | Dépendance, Appartement | 275 m² | 1 059 530 € | 3 853 € |
| 09/06/2021 | 8 Av Feucheres | Dépendance, Appartement | 158 m² | 310 000 € | 1 962 € |
| 11/02/2021 | 14 Av Feucheres | Appartement | 88 m² | 280 400 € | 3 186 € |
| 19/01/2021 | 4 Av Feucheres | Dépendance, Appartement | 117 m² | 247 500 € | 2 115 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue Feucheres 30000 Nîmes | 282,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 13 Avenue Feucheres 30000 Nîmes | — | 1880 | D | C |
| maison, 13 Avenue Feucheres 30000 Nîmes | 100 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Avenue Feucheres 30000 Nîmes | 40,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Avenue Feucheres 30000 Nîmes | 50,2 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Avenue Feucheres 30000 Nîmes | 506 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 11 Avenue Feucheres 30000 Nîmes | 174,8 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Avenue Feucheres 30000 Nîmes | 28,1 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Avenue Feucheres 30000 Nîmes | 236,7 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Avenue Feucheres 30000 Nîmes | 203,7 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Avenue Feucheres 30000 Nîmes | 40,6 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue Feucheres 30000 Nîmes | 69,4 m² | 1880 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FeuchèrespublicULIS
- Ecole élémentaire Talabotpublic
- Ecole maternelle Talabotpublic
- Lycée privé polyvalent de la Chambre de commerce et d'industrieprivésans cantine
- Lycée privé polyvalent Saint-Vincent de PaulprivéULIS
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCIprivésans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paulprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 100
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF RESEAUtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ORANGEinformation et communication
- SNCF VOYAGEURStransport
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.