Boulevard Talabot, Nîmes
Numéros de la voie57
- Parcelle
- HA 793
- Contenance
- 1 320 m²
- Zone d'urbanisme
- IIIUB
- La zone III UB entoure et prolonge le P.S.M.V. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensions
- Bâtiment
- 12,5 m
- 4 étages
Identifiant 30189000HA0793Feuille 000 HA 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,1 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIIUB, la zone iii ub entoure et prolonge le p.s.m.v. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensions, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire F-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Hotel Davé
- Hôtel Séguier
- Hôtel Colomb de Daunant (détruit)
- Hotel Milliarede
- SUP T1 du Gard
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Permis de construire0301892500171 | 13b Boulevard Talabot | HA 999 | 20 logements, 1 270 m² | 850 m² | autorisé | 13 BIS TALABOT |
| 28/05/2019 | Déclaration préalable03018919P0328 | 81 Avenu Talabot | HA 793 | 1 logement | 1 320 m² | autorisé | MY APPART |
| 21/06/2017 | Déclaration préalable03018917P0427 | 69 Boule Talabot | HA 1404 | 32 m² | 159 m² | annulé | SOJIM2 |
| 21/10/2015 | Déclaration préalable03018915P0649 | 51 Boule Talabot | HA 1143 | 33 m² | 2 146 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2013 | Permis de construire03018913P0180 | 67 Boule Talabot | HA 497 | 16 logements, 866 m² | 531 m² | terminé | SOC H L M UN TOIT POUR TOUS |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 25 Bd Talabot | Appartement, Dépendance | 63 m² | 127 750 € | 2 028 € |
| 18/11/2025 | 49 Bd Talabot | Appartement, Dépendance | 70 m² | 96 600 € | 1 380 € |
| 26/08/2025 | 29 Bd Talabot | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 05/08/2025 | 19 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 70 m² | 107 000 € | — |
| 30/07/2025 | 19 Bd Talabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 107 000 € | 1 092 € |
| 24/07/2025 | 23 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 27/06/2025 | 51 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 69 m² | 162 450 € | 2 354 € |
| 05/06/2025 | 17 Bd Talabot | Appartement | 36 m² | 95 000 € | 2 639 € |
Afficher les 52 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 61 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 71 000 € | — |
| 13/05/2025 | 51 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 59 m² | 73 900 € | — |
| 16/04/2025 | 19 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 149 m² | 107 000 € | — |
| 08/04/2025 | 19 Bd Talabot | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 168 m² | 113 000 € | — |
| 04/04/2025 | 25 Bd Talabot | Appartement, Dépendance | 63 m² | 120 100 € | 1 906 € |
| 21/03/2025 | 71 Bd Talabot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 145 m² | 135 000 € | — |
| 17/03/2025 | 49 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 70 m² | 107 350 € | — |
| 07/02/2025 | 23 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 62 m² | 135 000 € | — |
| 27/12/2024 | 17 Bd Talabot | Appartement | 64 m² | 142 900 € | — |
| 17/12/2024 | 14 Bd Talabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 22 000 € | 220 € |
| 18/10/2024 | 45 Bd Talabot | Appartement | 256 m² | 453 000 € | — |
| 12/09/2024 | 14 Bd Talabot | Vente | 96 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 12/09/2024 | 51 Bd Talabot | Appartement, Dépendance | 62 m² | 98 000 € | 1 581 € |
| 08/08/2024 | 25 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 83 500 € | 1 325 € |
| 24/05/2024 | 23 Bd Talabot | Appartement, Dépendance | 79 m² | 94 000 € | — |
| 21/05/2024 | 51 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 59 m² | 121 000 € | 2 051 € |
| 29/04/2024 | 25 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 76 000 € | 1 206 € |
| 29/04/2024 | 23 Bd Talabot | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 131 m² | 166 000 € | — |
| 15/03/2024 | 16 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 131 m² | 260 000 € | — |
| 28/02/2024 | 17 Bd Talabot | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 € |
| 02/02/2024 | 23 Bd Talabot | Appartement, Dépendance | 79 m² | 109 500 € | — |
| 22/01/2024 | 17 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 35 m² | 93 700 € | 2 677 € |
| 10/08/2023 | 51 Bd Talabot | Appartement, Dépendance | 33 m² | 54 200 € | — |
| 23/02/2023 | 23 Bd Talabot | Appartement, Dépendance | 79 m² | 115 000 € | 1 456 € |
| 06/12/2022 | 25 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 65 m² | 136 000 € | 2 092 € |
| 24/11/2022 | 49 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 83 m² | 173 180 € | — |
| 23/11/2022 | 14 Bd Talabot | Appartement | 84 m² | 141 000 € | — |
| 09/11/2022 | 55 Bd Talabot | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 290 m² | 145 000 € | — |
| 02/11/2022 | 25 Bd Talabot | Appartement, Dépendance | 23 m² | 46 000 € | — |
| 06/10/2022 | 51 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 64 m² | 140 698 € | 2 198 € |
| 28/09/2022 | 51 Bd Talabot | Appartement, Dépendance | 33 m² | 58 000 € | — |
| 05/08/2022 | 5 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 80 m² | 176 500 € | — |
| 17/06/2022 | 10 Bd Talabot | Appartement, Dépendance | 303 m² | 340 000 € | — |
| 14/06/2022 | 10 Bd Talabot | Appartement, Dépendance | 303 m² | 246 200 € | — |
| 05/04/2022 | 23 Bd Talabot | Appartement, Dépendance | 79 m² | 106 000 € | — |
| 03/01/2022 | 19 Bd Talabot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 314 m² | 330 000 € | — |
| 30/12/2021 | 12 Bd Talabot | Appartement, Dépendance | 117 m² | 310 000 € | — |
| 27/12/2021 | 61 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 48 m² | 97 300 € | 2 027 € |
| 15/12/2021 | 23 Bd Talabot | Appartement, Dépendance | 56 m² | 109 600 € | — |
| 24/11/2021 | 25 Bd Talabot | Appartement, Dépendance | 72 m² | 105 000 € | — |
| 17/11/2021 | 25 Bd Talabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 55 000 € | 1 447 € |
| 25/10/2021 | 25 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 42 m² | 70 000 € | — |
| 11/10/2021 | 51 Bd Talabot | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 11/06/2021 | 61 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 172 m² | 167 000 € | — |
| 07/06/2021 | 25 Bd Talabot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 27/05/2021 | 51 Bd Talabot | Appartement | 33 m² | 55 000 € | 1 667 € |
| 10/05/2021 | 23 Bd Talabot | Appartement | 79 m² | 115 250 € | 1 459 € |
| 03/05/2021 | 23 Bd Talabot | Appartement | 79 m² | 124 000 € | 1 570 € |
| 16/03/2021 | 49 Bd Talabot | Appartement | 83 m² | 101 000 € | 1 217 € |
| 17/02/2021 | 25 Bd Talabot | Appartement | 63 m² | 119 720 € | 1 900 € |
| 04/02/2021 | 25 Bd Talabot | Appartement | 66 m² | 87 000 € | 1 318 € |
| 19/01/2021 | 17 Bd Talabot | Appartement | 24 m² | 67 000 € | 2 792 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51b Boulevard Talabot 30000 Nîmes | 57,8 m² | 1980 | B | B |
| appartement, 51b Boulevard Talabot 30000 Nîmes | 31 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 25 Boulevard Talabot 30000 Nîmes | 23 m² | 1960 | F | F |
| immeuble, 25 Boulevard Talabot 30000 Nîmes | — | 1965 | D | D |
| appartement, 51b Boulevard Talabot 30000 Nîmes | 32,8 m² | 1979 | B | A |
| appartement, 5 Boulevard Talabot 30000 Nîmes | 80,2 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 49bis Boulevard Talabot 30000 Nîmes | 54,2 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 25a Boulevard Talabot 30000 Nîmes | 48,5 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Boulevard Talabot 30000 Nîmes | 80,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 18 Boulevard Talabot 30000 Nîmes | — | — | C | C |
| appartement, 5 Boulevard Talabot 30000 Nîmes | 56,2 m² | 1965 | B | B |
| appartement, Boulevard Talabot 30000 Nîmes | 66,3 m² | 1967 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Institut Emmanuel d'Alzon - site de NîmesprivéULISinternat
- Ecole élémentaire Emile GauzypublicREPULIS
- Ecole élémentaire Pierre Semardpublic
- Ecole élémentaire Talabotpublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Léo RoussonpublicREP
- Ecole maternelle Talabotpublic
- Ecole primaire privée Emmanuel d'AlzonprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La SalleprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-CarmesprivéULIS
- Lycée privé polyvalent de la Chambre de commerce et d'industrieprivésans cantine
- Lycée privé polyvalent Institut Emmanuel d'Alzon - site de NîmesprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m739
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CSFcommerce
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- DALKIAénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.