Impasse Bonfils, Nîmes
- Parcelle
- ED 481
- Contenance
- 1 016 m²
- Zone d'urbanisme
- IIIUB
- La zone III UB entoure et prolonge le P.S.M.V. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensions
- Bâtiment
- 10,6 m
Identifiant 30189000ED0481Feuille 000 ED 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62 m
- Pente du terrain
- 12,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIIUB, la zone iii ub entoure et prolonge le p.s.m.v. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensions, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/10/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Cimetière protestant
- Enceinte antique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | Permis de construire03018923P0268 | 13 Impas Bonfils | ED 282, ED 285 | 16 logements, 1 315 m² | 4 933 m² | autorisé | SARL LANGUEDOCIENNE DE CONSTRUCTION |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Imp Bonfils | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 417 000 € | — |
| 19/11/2025 | 13 Imp Bonfils | Vente en l'état futur d'achèvement | 105,59 m² | 432 000 € | — |
| 19/11/2025 | 13 Imp Bonfils | Vente en l'état futur d'achèvement | 13,61 m² | 17 000 € | 1 249 € |
| 19/11/2025 | 6 Imp Bonfils | Dépendance, Appartement | 125 m² | 320 650 € | — |
| 31/10/2025 | 13 Imp Bonfils | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 329 600 € | — |
| 21/10/2025 | 13 Imp Bonfils | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 676 000 € | — |
| 06/10/2025 | 13 Imp Bonfils | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 613 000 € | — |
| 30/09/2025 | 13 Imp Bonfils | Vente en l'état futur d'achèvement | 80,15 m² | 302 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 13 Imp Bonfils | Vente en l'état futur d'achèvement | 92,05 m² | 400 000 € | — |
| 29/09/2025 | 2 Imp Bonfils | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 11/09/2025 | 13 Imp Bonfils | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 420 000 € | — |
| 15/05/2025 | 9 Imp Bonfils | Dépendance, Appartement | 68 m² | 188 030 € | 2 765 € |
| 23/11/2024 | 1 Imp Bonfils | Dépendance, Maison | 170 m² | 627 000 € | 3 688 € |
| 17/09/2024 | 13 Imp Bonfils | Maison | 573 m² | 2 050 000 € | — |
| 03/05/2024 | 4 Imp Bonfils | Dépendance, Appartement | 73 m² | 146 000 € | 2 000 € |
| 12/04/2024 | 2 Imp Bonfils | Dépendance, Appartement | 48 m² | 133 700 € | 2 785 € |
| 06/03/2024 | 10 Imp Bonfils | Dépendance, Appartement | 52 m² | 159 000 € | 3 058 € |
| 12/02/2024 | 6 Imp Bonfils | Dépendance, Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 € |
| 26/01/2024 | 10 Imp Bonfils | Appartement, Dépendance | 56 m² | 188 350 € | 3 363 € |
| 24/07/2023 | 10 Imp Bonfils | Appartement, Dépendance | 86 m² | 346 900 € | 4 034 € |
| 26/06/2023 | 6 Imp Bonfils | Dépendance, Appartement | 51 m² | 178 350 € | — |
| 03/05/2023 | 2 Imp Bonfils | Dépendance, Appartement | 89 m² | 244 600 € | — |
| 07/03/2023 | 4 Imp Bonfils | Appartement, Dépendance | 33 m² | 107 000 € | 3 242 € |
| 27/01/2023 | 4 Imp Bonfils | Dépendance, Appartement | 30 m² | 61 000 € | 2 033 € |
| 22/11/2022 | 10 Imp Bonfils | Dépendance, Appartement | 89 m² | 265 000 € | 2 978 € |
| 14/11/2022 | 4 Imp Bonfils | Appartement, Dépendance | 73 m² | 158 650 € | — |
| 11/04/2022 | 9 Imp Bonfils | Dépendance, Appartement | 71 m² | 198 000 € | — |
| 28/10/2021 | 10 Imp Bonfils | Appartement, Dépendance | 56 m² | 139 000 € | 2 482 € |
| 14/09/2021 | 6 Imp Bonfils | Dépendance, Appartement | 33 m² | 97 000 € | — |
| 13/08/2021 | 4 Imp Bonfils | Dépendance, Appartement | 109 m² | 226 903 € | 2 082 € |
| 13/07/2021 | 16 Imp Bonfils | Dépendance, Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 24/06/2021 | 6 Imp Bonfils | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 23/06/2021 | 4 Imp Bonfils | Dépendance, Appartement | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Impasse Bonfils 30900 Nîmes | 102 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 4 Impasse Bonfils 30900 Nîmes | 30,9 m² | 1975 | E | E |
| maison, 5 Impasse Bonfils 30900 Nîmes | 86,5 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Impasse Bonfils 30900 Nîmes | 40,6 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 4 Impasse Bonfils 30900 Nîmes | 31 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 4 Impasse Bonfils 30900 Nîmes | 31,6 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 4 Impasse Bonfils 30900 Nîmes | 43,8 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 10 Impasse Bonfils 30900 Nîmes | 213,4 m² | 1994 | C | B |
| maison, 5bis Impasse Bonfils 30900 Nîmes | 75,4 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 10 Impasse Bonfils 30900 Nîmes | 50,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 9 Impasse Bonfils 30900 Nîmes | — | 1967 | C | C |
| appartement, 4 Impasse Bonfils 30900 Nîmes | 123,8 m² | 1974 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Etablissements pour polyhandicapés, Centre de protection infantile Montauryprivé
- Lycée Albert Camuspublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.