Impasse Montaury, Nîmes
- Zone d'urbanisme
- IIIUB
- La zone III UB entoure et prolonge le P.S.M.V. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensions
- Bâtiment
- 1,5 m
Feuille ED 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,7 m
- Pente du terrain
- 10,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 545 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 923 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIIUB, la zone iii ub entoure et prolonge le p.s.m.v. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensions, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/10/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Cimetière protestant
- Enceinte antique
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 26 m² | 72 900 € | 2 804 € |
| 16/12/2025 | 2 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 31 m² | 84 000 € | — |
| 21/11/2025 | 2 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 23 m² | 81 660 € | 3 550 € |
| 02/09/2025 | 2 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 € |
| 01/08/2025 | 3 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 58 m² | 117 000 € | 2 017 € |
| 25/07/2025 | 7 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 52 m² | 112 000 € | 2 154 € |
| 15/07/2025 | 13 Imp Montaury | Maison | 242 m² | 315 000 € | — |
| 30/04/2025 | 2 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 30 m² | 91 000 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 10 Imp Montaury | Maison, Dépendance | 96 m² | 246 620 € | 2 569 € |
| 23/01/2025 | 2 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 19 m² | 61 750 € | 3 250 € |
| 25/11/2024 | 2 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 26 m² | 81 400 € | 3 131 € |
| 25/09/2024 | 3 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 17/09/2024 | 16 Imp Montaury | Maison | 573 m² | 2 050 000 € | — |
| 29/08/2024 | 7 Imp Montaury | Appartement, Dépendance | 80 m² | 194 000 € | 2 425 € |
| 22/07/2024 | 3 Imp Montaury | Appartement, Dépendance | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 26/03/2024 | 2 Imp Montaury | Appartement, Dépendance | 26 m² | 37 000 € | — |
| 25/03/2024 | 7 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 52 m² | 135 270 € | 2 601 € |
| 28/02/2024 | 2 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 33 m² | 107 000 € | 3 242 € |
| 21/02/2024 | 7 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 07/02/2024 | 7 Imp Montaury | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 29/09/2023 | 3 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 86 m² | 183 000 € | 2 128 € |
| 05/09/2023 | 2 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 31 m² | 97 500 € | — |
| 05/07/2023 | 2 Imp Montaury | Appartement | 23 m² | 62 000 € | 2 696 € |
| 14/06/2023 | 3 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 60 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 11/05/2023 | 2 Imp Montaury | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 19/04/2023 | 2 Imp Montaury | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 11/04/2023 | 3 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 20/03/2023 | 7 Imp Montaury | Appartement, Dépendance | 51 m² | 148 000 € | 2 902 € |
| 07/03/2023 | 2 Imp Montaury | Appartement | 28 m² | 50 770 € | 1 813 € |
| 30/01/2023 | 3 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 46 m² | 107 000 € | 2 326 € |
| 28/11/2022 | 3 Imp Montaury | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 05/10/2022 | 2 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 23 m² | 47 950 € | — |
| 02/09/2022 | 3 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 78 m² | 208 800 € | — |
| 29/06/2022 | 2 Imp Montaury | Appartement | 22 m² | 57 720 € | 2 624 € |
| 27/06/2022 | 3 Imp Montaury | Appartement, Dépendance | 74 m² | 174 300 € | 2 355 € |
| 13/06/2022 | 3 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 88 m² | 172 200 € | — |
| 21/12/2021 | 2 Imp Montaury | Appartement, Dépendance | 25 m² | 47 300 € | 1 892 € |
| 29/11/2021 | 3 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 09/07/2021 | 3 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 65 m² | 156 000 € | 2 400 € |
| 09/06/2021 | 7 Imp Montaury | Dépendance, Appartement | 64 m² | 154 000 € | 2 406 € |
| 17/05/2021 | 3 Imp Montaury | Dépendance, Appartement, Maison | 181 m² | 160 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3b Impasse Montaury 30900 Nîmes | 51,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7b Impasse Montaury 30900 Nîmes | 61,1 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 7b Impasse Montaury 30900 Nîmes | 63,7 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 7 Impasse Montaury 30900 Nîmes | 79,5 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 2b Impasse Montaury 30900 Nîmes | 32,3 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 8 Impasse Montaury 30900 Nîmes | 48,2 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 3b Impasse Montaury 30900 Nîmes | 51,5 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 8 Impasse Montaury 30900 Nîmes | 48,3 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 2 Impasse Montaury 30900 Nîmes | 55 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 3b Impasse Montaury 30900 Nîmes | 59,9 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Impasse Montaury 30900 Nîmes | 27 m² | — | C | A |
| appartement, 2b Impasse Montaury 30900 Nîmes | 28,3 m² | 1975 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Armand Barbèspublic
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Etablissements pour polyhandicapés, Centre de protection infantile Montauryprivé
- Lycée Albert Camuspublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m664
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR)finance et assurance
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- TEXA SERVICESactivités scientifiques et techniques
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES GARD (DDFIP)administration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.