Impasse des Aigrettes, Nîmes
- Zone d'urbanisme
- UD
- La zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Feuille KX 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 122,2 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 550 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 926 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, la zone ud est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2022 | 5 Imp des Aigrettes | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 09/02/2022 | 5 Imp des Aigrettes | Maison | 69 m² | 255 000 € | 3 696 € |
| 12/11/2021 | 5 Imp des Aigrettes | Maison | 79 m² | 212 000 € | 2 684 € |
| 05/11/2021 | 5 Imp des Aigrettes | Maison | 85 m² | 239 000 € | 2 812 € |
| 03/11/2021 | 5 Imp des Aigrettes | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 € |
| 04/10/2021 | 5 Imp des Aigrettes | Maison | 92 m² | 213 750 € | 2 323 € |
| 01/04/2021 | 5 Imp des Aigrettes | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Impasse des Aigrettes 30900 Nîmes | 113,6 m² | 1969 | C | C |
| maison, 3 Impasse des Aigrettes 30900 Nîmes | 86,2 m² | 2011 | C | A |
| maison, 3 Impasse des Aigrettes 30900 Nîmes | 79,6 m² | 2010 | C | A |
| maison, 3 Impasse des Aigrettes 30900 Nîmes | 79,6 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Auguste Faucherpublic
- Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée)privésans cantine
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée)privésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m86
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES MOUETTESimmobilier
- SCI DU CHIVALASimmobilier
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- FLO'HAIRautres services
- CLUB OLYMPIQUE DE PATINAGE NIMOISarts et spectacles
- VERTI - SUD EST SERVICESconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.