Impasse des Charmettes, Nîmes
- Parcelle la plus proche
- KX 1324
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 002 m²
- Zone d'urbanisme
- Nh
- La zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 30189000KX1324Feuille 000 KX 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 105,6 m
- Pente du terrain
- 9,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 547 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 925 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh, la zone nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du xixème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset », du PLU Nimes, en vigueur depuis le 07/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 73 Imp des Charmettes | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 27/06/2023 | Imp des Charmettes | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 6 530 m² | 16 852 530 € | — |
| 14/04/2023 | 55 Imp des Charmettes | Dépendance, Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 05/05/2022 | 55 Imp des Charmettes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 290 792 € | — |
| 01/02/2022 | 55 Imp des Charmettes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 263 792 € | — |
| 04/01/2022 | 55 Imp des Charmettes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 792 € | — |
| 26/11/2021 | 55 Imp des Charmettes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 303 792 € | — |
| 25/11/2021 | 55 Imp des Charmettes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 283 792 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2021 | 55 Imp des Charmettes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 792 € | — |
| 28/10/2021 | 55 Imp des Charmettes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 792 € | — |
| 14/10/2021 | 55 Imp des Charmettes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 326,67 € | — |
| 14/10/2021 | 55 Imp des Charmettes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 792 € | — |
| 24/09/2021 | 55 Imp des Charmettes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 792 € | — |
| 16/09/2021 | 55 Imp des Charmettes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 283 792 € | — |
| 10/09/2021 | 55 Imp des Charmettes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 290 792 € | — |
| 09/09/2021 | 55 Imp des Charmettes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 792 € | — |
| 26/07/2021 | 55 Imp des Charmettes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 283 792 € | — |
| 29/06/2021 | 55 Imp des Charmettes | Dépendance, Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 73 Impasse des Charmettes 30900 Nîmes | 80,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Gustave CourbetpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanetpublic
- Ecole maternelle Gustave CourbetpublicREP+
- Institut médico-éducatif la Cigaleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- SELARL IMMEDsanté et action sociale
- NEMOSCANservices administratifs
- POLYCLINIQUE VALDEGOURsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.