Place de L'Ecluse, Nîmes
- Parcelle la plus proche
- HA 1051
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 16 m²
- Zone d'urbanisme
- IIIUBb
- La zone III UB, Secteur III UBb, la zone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien (future extension du Site Patrimonial Remarquable)
- Bâtiment
- 9 m
Identifiant 30189000HA1051Feuille 000 HA 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,5 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIIUBb, la zone iii ub, secteur iii ubb, la zone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien (future extension du site patrimonial remarquable), du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire F-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique35
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Pâtisserie Courtois
- Maison
- Ancien collège des Jésuites et galerie Jules Salles
- Enceinte antique
- Chapelle Sainte-Eugénie
- Palais épiscopal (ancien)
- Hotel Milliarede
- Hôtel de Ville
- Grand Temple (intérieur et extérieur)
- Immeuble Ancien hôtel de Lansard
- Hotel Davé
- Hôtel Séguier
- Hôtel Colomb de Daunant (détruit)
- Site patrimonial remarquable de Nîmes - extension
- Amphithéâtre ou Arènes
- Fontaine de l'Esplanade, dite fontaine Pradier
- Hôtel Bézard
- Palais de Justice
- Immeuble Ancien hôtel de Villard
- Maison, à l'angle de la rue et de la place
- Mur du Bas-Empire
- Hôtel du Louvre
- Hôtel de Bernis
- Hôtel de Régis
- Hôtel
- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée
- Hotel Boudon
- Hôtel Rivet (ancien)
- Hôtel André
- Porte d'Arles dite d'Auguste
- Cathédrale Notre-Dame et Saint-Castor
- Hôtel dit le Presbytère de la Cathédrale
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 2 Pl de L Ecluse | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 09/10/2024 | 3 Pl de L Ecluse | Dépendance, Appartement | 83 m² | 160 000 € | 1 928 € |
| 29/06/2023 | 3 Pl de L Ecluse | Appartement, Dépendance | 120 m² | 302 800 € | 2 523 € |
| 15/12/2022 | 3 Pl de L Ecluse | Appartement | 25 m² | 45 000 € | — |
| 10/02/2021 | 2 Pl de L Ecluse | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Place de L'Ecluse 30000 Nîmes | 56,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 3 Place de L'Ecluse 30000 Nîmes | 28,9 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 3 Place de L'Ecluse 30000 Nîmes | 69,4 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Place de L'Ecluse 30000 Nîmes | 19,1 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 2 Place de l'Ecluse 30000 Nîmes | 50,2 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Place de l’Ecluse 30000 Nîmes | 13,7 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 1 Place de l’Ecluse 30000 Nîmes | 70,4 m² | 2008 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FeuchèrespublicULIS
- Ecole élémentaire Hector Berliozpublic
- Ecole élémentaire Pierre Semardpublic
- Ecole élémentaire Talabotpublic
- Ecole maternelle Chapitrepublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Mont Duplanpublic
- Ecole maternelle Talabotpublic
- Ecole primaire privée Emmanuel d'AlzonprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-CarmesprivéULIS
- Lycée privé polyvalent Saint-Vincent de PaulprivéULIS
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paulprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 354
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- ASSURANCES 2000finance et assurance
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.