Rue Canteduc, Nîmes
- Parcelle
- DV 351
- Contenance
- 116 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- La zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs
- Bâtiment
- 2,9 m
Identifiant 30189000DV0351Feuille 000 DV 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,6 m
- Pente du terrain
- 13,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 546 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 924 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, la zone uc est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire F-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Enceinte antique
- Maison
- Cimetière protestant
- Ancien grand séminaire
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 10 Rue Canteduc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 110 000 € | — |
| 04/08/2025 | 8 Rue Canteduc | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/07/2025 | 8 Rue Canteduc | Appartement | 32 m² | 61 000 € | 1 906 € |
| 07/05/2025 | 7 Rue Canteduc | Appartement, Dépendance | 38 m² | 72 315 € | — |
| 15/04/2025 | 10 Rue Canteduc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 162 300 € | 2 705 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue Canteduc | Dépendance, Appartement | 45 m² | 105 620 € | — |
| 21/11/2024 | 8 Rue Canteduc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue Canteduc | Appartement | 35 m² | 76 500 € | 2 186 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 10 Rue Canteduc | Appartement, Dépendance | 21 m² | 66 000 € | 3 143 € |
| 28/04/2023 | 5 Rue Canteduc | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 16/02/2023 | 5 Rue Canteduc | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 130 500 € | 2 610 € |
| 28/11/2022 | 28 Rue Canteduc | Maison | 120 m² | 361 050 € | 3 009 € |
| 28/07/2022 | 8 Rue Canteduc | Dépendance, Appartement | 51 m² | 133 000 € | 2 608 € |
| 27/07/2022 | 5 Rue Canteduc | Appartement | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 20/05/2022 | 7 Rue Canteduc | Dépendance, Appartement | 35 m² | 62 930 € | 1 798 € |
| 28/09/2021 | 8 Rue Canteduc | Dépendance, Appartement | 51 m² | 77 000 € | — |
| 27/07/2021 | 7 Rue Canteduc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 22/02/2021 | 3 Rue Canteduc | Maison | 98 m² | 214 216 € | 2 186 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Canteduc 30000 Nîmes | 87,3 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Canteduc 30000 Nîmes | 70,9 m² | 1980 | B | A |
| appartement, 15 Rue Canteduc 30000 Nîmes | 104,7 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 15 Rue Canteduc 30000 Nîmes | 33,3 m² | 1900 | G | G |
| immeuble, 15 Rue Canteduc 30000 Nîmes | — | 1900 | F | F |
| appartement, 5 Rue Canteduc 30000 Nîmes | 46,3 m² | 1966 | B | A |
| appartement, 8 Rue Canteduc 30000 Nîmes | 30,2 m² | 1977 | C | A |
| appartement, 7 Rue Canteduc 30000 Nîmes | 27,9 m² | — | E | B |
| immeuble, 10 Rue Canteduc 30000 Nîmes | — | 1975 | D | B |
| appartement, 10 Rue Canteduc 30000 Nîmes | 57,4 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue Canteduc 30000 Nîmes | 25,2 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue Canteduc 30000 Nîmes | 36,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire privée Marie Durandprivé
- Lycée Albert Camuspublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 023
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- RESTALLIANCEhébergement et restauration
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR)finance et assurance
- CODISUDcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.