Rue du Romarin, Nîmes
- Parcelle
- EV 146
- Contenance
- 676 m²
- Zone d'urbanisme
- VUB
- La zone V UB constitue une zone urbaine péri-centrale de moyenne densité, intermédiaire entre la zone centrale et les zones périphériques de plus faible densité
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 30189000EV0146Feuille 000 EV 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 555 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone VUB, la zone v ub constitue une zone urbaine péri-centrale de moyenne densité, intermédiaire entre la zone centrale et les zones périphériques de plus faible densité, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UTCSP
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Permis de construire03018924P0241 | 11 Rue du Romarin | EV 145 | 2 logements, 29 m² | 549 m² | autorisé | SCI JBC |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 20 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue du Romarin | Maison | 70 m² | 162 855 € | 2 327 € |
| 17/01/2025 | 28 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 102 000 € | 1 700 € |
| 02/10/2024 | 28 Rue du Romarin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 02/09/2024 | 9001 Rue du Romarin | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/08/2024 | 11 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 77 m² | 70 200 € | 912 € |
| 01/08/2024 | 20 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 144 680 € | 2 411 € |
| 09/07/2024 | 16 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 78 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | 15 Rue du Romarin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 151 500 € | 2 367 € |
| 02/02/2024 | 9001 Rue du Romarin | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 18/01/2024 | 24 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 88 400 € | — |
| 05/09/2023 | 9001 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 82 000 € | — |
| 03/08/2023 | 11 Rue du Romarin | Appartement, Dépendance | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 19/07/2023 | 24 Rue du Romarin | Appartement, Dépendance | 52 m² | 92 000 € | 1 769 € |
| 03/07/2023 | 26 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 109 000 € | 1 817 € |
| 14/06/2023 | 15 Rue du Romarin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 14/04/2023 | 16 Rue du Romarin | Appartement, Dépendance | 51 m² | 122 500 € | 2 402 € |
| 21/03/2023 | 22 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 107 650 € | — |
| 15/03/2023 | 11 Rue du Romarin | Appartement, Dépendance | 77 m² | 76 800 € | 997 € |
| 03/02/2023 | 9001 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 123 000 € | 1 922 € |
| 10/01/2023 | 24 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 121 140 € | — |
| 05/01/2023 | 24 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 127 600 € | 2 127 € |
| 03/08/2022 | 9001 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 89 900 € | 1 498 € |
| 30/06/2022 | 9001 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 113 000 € | 1 766 € |
| 16/06/2022 | 18 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 107 800 € | 1 797 € |
| 13/05/2022 | 9001 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 47 500 € | 742 € |
| 22/03/2022 | 26 Rue du Romarin | Appartement, Dépendance | 52 m² | 91 000 € | — |
| 25/02/2022 | 24 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 76 000 € | — |
| 09/02/2022 | 15 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 01/12/2021 | 13 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 55 m² | 76 000 € | — |
| 15/10/2021 | 26 Rue du Romarin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 21/06/2021 | 9001 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 51 m² | 105 000 € | 2 059 € |
| 08/06/2021 | 15 Rue du Romarin | Dépendance, Appartement | 55 m² | 62 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue du Romarin 30900 Nîmes | 50 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 18 Rue du Romarin 30900 Nîmes | 50,8 m² | 1964 | C | B |
| appartement, 28 Rue du Romarin 30900 Nîmes | 62,1 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 18 Rue du Romarin 30900 Nîmes | 50,9 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 13 Rue du Romarin 30900 Nîmes | 52,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 28 Rue du Romarin 30900 Nîmes | — | 1962 | C | C |
| appartement, 26 Rue du Romarin 30900 Nîmes | 51,7 m² | — | E | C |
| maison, 2 Rue du Romarin 30900 Nîmes | 130 m² | — | D | C |
| appartement, 24 Rue du Romarin 30900 Nîmes | 60,2 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue du Romarin 30900 Nîmes | 50,2 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue du Romarin 30900 Nîmes | 60,4 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 15 Rue du Romarin 30900 Nîmes | 52,2 m² | 1965 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège CapouchinépublicREPULIS
- Ecole élémentaire CapouchinépublicREPULIS
- Ecole maternelle CapouchinépublicREP
- Ecole primaire René CharpublicREPULIS
- Lycée polyvalent Ernest Hemingwaypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m527
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- CAFPIfinance et assurance
- SELECT T.T. (RANDSTAD PROFESSIONAL - APPEL MEDICAL - JBM BUREAU MEDICAL)services administratifs
- ADECCO MEDICAL (ADECCO MEDICAL)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.