Rue Marcel Cabos, Nîmes
- Parcelle la plus proche
- EV 678
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 515 m²
- Zone d'urbanisme
- VUB
- La zone V UB constitue une zone urbaine péri-centrale de moyenne densité, intermédiaire entre la zone centrale et les zones périphériques de plus faible densité
- Bâtiment
- 13,4 m
- 4 étages
Identifiant 30189000EV0678Feuille 000 EV 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 555 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone VUB, la zone v ub constitue une zone urbaine péri-centrale de moyenne densité, intermédiaire entre la zone centrale et les zones périphériques de plus faible densité, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire F-UTCSP
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | Permis de construire03018923P0201 | 11 Rue Marcel Cabos | EV 127, EV 128, EV 311 | 30 logements, 2 112 m² | 1 514 m² | commencé | SCCV NIMES BONFA |
| 24/06/2021 | Permis de construire03018920P0455 | 20 Rue Marcel Cabos | EV 96, EV 99 | 47 logements, 3 023 m² | 1 922 m² | terminé | F.D.I.PROMOTION |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue Marcel Cabos | Dépendance, Appartement | 26 m² | 74 000 € | 2 846 € |
| 15/10/2025 | 15 Rue Marcel Cabos | Dépendance, Appartement | 37 m² | 83 000 € | 2 243 € |
| 29/07/2025 | 15 Rue Marcel Cabos | Appartement, Dépendance | 29 m² | 78 000 € | 2 690 € |
| 12/03/2025 | 15 Rue Marcel Cabos | Dépendance, Appartement | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Marcel Cabos | Dépendance, Appartement | 43 m² | 99 250 € | 2 308 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Marcel Cabos | Appartement, Dépendance | 45 m² | 105 500 € | 2 344 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue Marcel Cabos | Dépendance, Appartement | 69 m² | 176 000 € | — |
| 25/11/2024 | 20 Rue Marcel Cabos | Dépendance, Appartement | 90 m² | 272 000 € | 3 022 € |
Afficher les 72 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 15 Rue Marcel Cabos | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 24/06/2024 | 20 Rue Marcel Cabos | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 06/06/2024 | 9 Rue Marcel Cabos | Maison, Dépendance | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 06/06/2024 | 11 Rue Marcel Cabos | Dépendance, Maison | 128 m² | 535 000 € | — |
| 28/02/2024 | 15 Rue Marcel Cabos | Appartement, Dépendance | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 24/01/2024 | 15 Rue Marcel Cabos | Appartement, Dépendance | 35 m² | 101 000 € | 2 886 € |
| 18/01/2024 | 15 Rue Marcel Cabos | Appartement, Dépendance | 37 m² | 85 000 € | 2 297 € |
| 18/12/2023 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 000 € | — |
| 04/12/2023 | 14 Rue Marcel Cabos | Appartement, Dépendance | 69 m² | 188 100 € | 2 726 € |
| 02/10/2023 | 15 Rue Marcel Cabos | Appartement, Dépendance | 26 m² | 85 000 € | 3 269 € |
| 23/06/2023 | 15 Rue Marcel Cabos | Appartement, Dépendance | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 15/05/2023 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 14/03/2023 | 15 Rue Marcel Cabos | Dépendance | non mesurée | 13 700 € | — |
| 10/03/2023 | 15 Rue Marcel Cabos | Dépendance, Appartement | 38 m² | 110 428 € | 2 906 € |
| 30/12/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 299 000 € | — |
| 30/12/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 000 € | — |
| 29/12/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 000 € | — |
| 29/12/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 000 € | — |
| 29/12/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 000 € | — |
| 29/12/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 000 € | — |
| 27/12/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 000 € | — |
| 15/12/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 12/12/2022 | 17 Rue Marcel Cabos | Appartement, Dépendance | 26 m² | 84 500 € | 3 250 € |
| 12/12/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 000 € | — |
| 12/12/2022 | 17 Rue Marcel Cabos | Appartement, Dépendance | 48 m² | 140 150 € | 2 920 € |
| 28/11/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 000 € | — |
| 24/11/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 000 € | — |
| 21/11/2022 | 17 Rue Marcel Cabos | Dépendance, Appartement | 59 m² | 154 000 € | 2 610 € |
| 10/11/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 000 € | — |
| 19/10/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 000 € | — |
| 23/09/2022 | 16 Rue Marcel Cabos | Maison | 48 m² | 165 000 € | 3 438 € |
| 16/09/2022 | 17 Rue Marcel Cabos | Dépendance, Appartement | 58 m² | 132 000 € | 2 276 € |
| 16/09/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 000 € | — |
| 12/09/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 09/09/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 000 € | — |
| 07/09/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 000 € | — |
| 02/09/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 26/08/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 000 € | — |
| 04/08/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
| 22/07/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 000 € | — |
| 20/07/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 000 € | — |
| 18/07/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 000 € | — |
| 13/07/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 04/07/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 000 € | — |
| 27/06/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 000 € | — |
| 24/06/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 339 000 € | — |
| 20/06/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 908 € | — |
| 16/06/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 000 € | — |
| 15/06/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 000 € | — |
| 15/06/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 000 € | — |
| 13/06/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 293 000 € | — |
| 08/06/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 000 € | — |
| 08/06/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 000 € | — |
| 31/05/2022 | 17 Rue Marcel Cabos | Dépendance, Appartement | 28 m² | 82 000 € | 2 929 € |
| 25/05/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 000 € | — |
| 20/05/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | 40 m² | 182 000 € | 4 550 € |
| 20/05/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | 40 m² | 232 000 € | 5 800 € |
| 13/05/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 000 € | — |
| 13/05/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 000 € | — |
| 13/05/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 000 € | — |
| 05/05/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 000 € | — |
| 05/05/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 000 € | — |
| 05/05/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 000 € | — |
| 30/04/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 000 € | — |
| 29/04/2022 | 28 Rue Marcel Cabos | Maison | 90 m² | 261 840 € | 2 909 € |
| 04/04/2022 | 20 Rue Marcel Cabos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 000 € | — |
| 11/03/2022 | 33 Rue Marcel Cabos | Dépendance, Maison | 61 m² | 205 200 € | 3 364 € |
| 16/02/2022 | 17 Rue Marcel Cabos | Dépendance, Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 25/10/2021 | 18 Rue Marcel Cabos | Maison | 150 m² | 340 000 € | — |
| 21/10/2021 | 20 Rue Marcel Cabos | Maison | 147 m² | 470 000 € | — |
| 30/09/2021 | 3 Rue Marcel Cabos | Maison | 160 m² | 195 000 € | — |
| 24/02/2021 | 14 Rue Marcel Cabos | Dépendance, Appartement | 69 m² | 178 550 € | 2 588 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Marcel Cabos 30900 Nîmes | 69,1 m² | 2007 | B | A |
| appartement, Rue Marcel Cabos 30900 Nîmes | 41,1 m² | 2024 | A | A |
| appartement, 15 Rue Marcel Cabos 30900 Nîmes | 41,9 m² | 2011 | C | C |
| maison, 27 Rue Marcel Cabos 30900 Nîmes | 80,6 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 31 Rue Marcel Cabos 30900 Nîmes | 58,5 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 31 Rue Marcel Cabos 30900 Nîmes | 58,5 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 31 Rue Marcel Cabos 30900 Nîmes | 58,5 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 31 Rue Marcel Cabos 30900 Nîmes | 58,5 m² | 1960 | C | C |
| maison, 12 Rue Marcel Cabos 30900 Nîmes | 146,2 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Marcel Cabos 30900 Nîmes | 146,2 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Marcel Cabos 30900 Nîmes | 37,1 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 15 Rue Marcel Cabos 30900 Nîmes | 37,3 m² | 2011 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège CapouchinépublicREPULIS
- Ecole élémentaire CapouchinépublicREPULIS
- Ecole maternelle CapouchinépublicREP
- Ecole primaire René CharpublicREPULIS
- Lycée polyvalent Ernest Hemingwaypublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingwaypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m366
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE NIMESadministration publique
- ASS COMMUNICATION ECHANGES ET EMPLOIautres services
- SEGURET DISTRIBUTIONcommerce
- PEINTURE ANTICO DIFFUSION (AXALTA AXCESS FRANCE) (PAD)commerce
- SAS BATI PROTECT SUD (VERANDAS OCCITANES)construction
- LE TREMPLINsanté et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.