Rue Fléchier, Nîmes
- Parcelle la plus proche
- DO 1558
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 72 m²
- Zone d'urbanisme
- IIIUBa
- La zone III UB, Secteur III UBa, la zone de faubourgs patrimoniaux
- Bâtiment
- 9,5 m
Identifiant 30189000DO1558Feuille 000 DO 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIIUBa, la zone iii ub, secteur iii uba, la zone de faubourgs patrimoniaux, du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique25
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Fargeon
- Immeuble
- Maison
- Ancien collège des Jésuites et galerie Jules Salles
- Enceinte antique
- Chapelle Sainte-Eugénie
- Palais épiscopal (ancien)
- Maison Ancien hôtel de Balincourt
- Eglise Saint-Charles
- Ancien couvent des soeurs de Besançon
- Grand Temple (intérieur et extérieur)
- Hôtel Séguier
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium
- Maison, à l'angle de la rue et de la place
- Villa Roche LABEL XXe
- Petit Temple (extérieur et intérieur)
- Hôtel de Régis
- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée
- Hôtel Rivet (ancien)
- Hôtel André
- Maison Ancien hôtel de Mandiargues
- Porte d'Arles dite d'Auguste
- Cathédrale Notre-Dame et Saint-Castor
- Hôtel dit le Presbytère de la Cathédrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Flechier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 16/12/2025 | 25 Rue Flechier | Appartement | 36 m² | 62 000 € | 1 722 € |
| 25/09/2025 | 25 Rue Flechier | Dépendance, Appartement | 37 m² | 70 000 € | 1 892 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Flechier | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 85 m² | 90 000 € | — |
| 04/03/2025 | 4 Rue Flechier | Appartement | 50 m² | 70 694 € | 1 414 € |
| 25/07/2024 | 25 Rue Flechier | Appartement | 38 m² | 72 000 € | 1 895 € |
| 04/08/2022 | 2 Rue Flechier | Appartement | 61 m² | 112 200 € | 1 839 € |
| 30/12/2021 | 7 Rue Flechier | Local industriel. commercial ou assimilé | 305 m² | 114 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Fléchier 30000 Nîmes | 39,1 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue Fléchier 30000 Nîmes | 90,7 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 7 Rue Fléchier 30000 Nîmes | 68,3 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 7 Rue Fléchier 30000 Nîmes | 68,3 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 7 Rue Fléchier 30000 Nîmes | 85,6 m² | 1990 | C | C |
| immeuble, 7 Rue Fléchier 30000 Nîmes | — | 1990 | C | C |
| appartement, 7 Rue Fléchier 30000 Nîmes | 46,8 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 7 Rue Fléchier 30000 Nîmes | 68,8 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 7 Rue Fléchier 30000 Nîmes | 50,2 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 7 Rue Fléchier 30000 Nîmes | 68,3 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 7 Rue Fléchier 30000 Nîmes | 102 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 7 Rue Fléchier 30000 Nîmes | 71,3 m² | 1990 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Mont DuplanpublicULIS
- Collège RévolutionpublicULIS
- Ecole élémentaire Enclos ReypublicULIS
- Ecole élémentaire Hector Berliozpublic
- Ecole élémentaire Mont Duplanpublic
- Ecole maternelle Chapitrepublic
- Ecole maternelle Mont Duplanpublic
- Ecole maternelle Rangueilpublic
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serreprivé
- Ecole primaire privée Saint Vincentprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplanpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 071
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- KPARKcommerce
- COMMUNE DE NIMESadministration publique
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.