Rue Pasteur, Nîmes
- Parcelle la plus proche
- EY 2
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 344 m²
- Zone d'urbanisme
- IIIUBb
- La zone III UB, Secteur III UBb, la zone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien (future extension du Site Patrimonial Remarquable)
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 30189000EY0002Feuille 000 EY 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,9 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 929 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIIUBb, la zone iii ub, secteur iii ubb, la zone d'intérêt architectural et patrimonial autour du centre ancien (future extension du site patrimonial remarquable), du PLU Nimes, en vigueur depuis le 06/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire R-UCH
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique17
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison, à l'angle de la rue et de la place
- Maison
- Immeuble
- Site patrimonial remarquable de Nîmes - extension
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium
- Tour Magne
- Maison Carrée
- Hotel Novi de Caveirac
- Petit Temple (extérieur et intérieur)
- Maison de Paul RABAUT
- Ancien grand séminaire
- Maison Ancien hôtel de Mandiargues
- Maison Fargeon
- Café Le Napoléon
- Enceinte antique
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Paul
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | Déclaration préalable03018923P0131 | 13 Rue Pasteur | EY 14 | — | 208 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 37 m² | 76 500 € | 2 068 € |
| 08/09/2025 | 32 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 56 m² | 171 400 € | 3 061 € |
| 12/11/2024 | 31 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/10/2024 | 31 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 102 m² | 392 000 € | — |
| 18/06/2024 | 10 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 18/12/2023 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 € |
| 17/10/2023 | 13 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 130 m² | 345 000 € | — |
| 25/04/2023 | 13 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 162 m² | 382 500 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | 10 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 301 m² | 595 000 € | — |
| 14/10/2022 | 24 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 64 m² | 187 250 € | — |
| 14/03/2022 | 4 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 80 000 € | 920 € |
| 20/12/2021 | 24 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 82 m² | 335 000 € | 4 085 € |
| 16/12/2021 | 20 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 75 m² | 215 000 € | — |
| 04/10/2021 | 23 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 36 m² | 48 500 € | 1 347 € |
| 31/08/2021 | 38 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 45 m² | 129 910 € | — |
| 05/05/2021 | 25 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Pasteur 30000 Nîmes | 17,6 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Pasteur 30000 Nîmes | 38,8 m² | — | F | C |
| appartement, 32 Rue Pasteur 30000 Nîmes | 44,5 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue Pasteur 30000 Nîmes | 31,9 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 38 Rue Pasteur 30000 Nîmes | 93 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Pasteur 30000 Nîmes | 50,2 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 4 Rue Pasteur 30000 Nîmes | 33,8 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 32 Rue Pasteur 30000 Nîmes | 58,4 m² | 1949 | C | A |
| immeuble, 13 Rue Pasteur 30000 Nîmes | — | — | C | C |
| appartement, 32 Rue Pasteur 30000 Nîmes | 57,7 m² | 1923 | C | A |
| appartement, 32 Rue Pasteur 30000 Nîmes | 49,7 m² | 2019 | C | A |
| appartement, 32 Rue Pasteur 30000 Nîmes | 51,6 m² | 2019 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Stanislasprivéinternat
- Collège RévolutionpublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Marie Soboulpublic
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire privée Marie Durandprivé
- Ecole primaire privée Saint Stanislasprivé
- Ecole primaire privée Saint Vincentprivé
- Ecole primaire Tour Magnepublic
- Lycée privé Saint-Stanislasprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- INDIGO PARKtransport
- AESIO MUTUELLE (AESIO MUTUELLE)finance et assurance
- OFFICE NATIONAL DES COMBATTANTS ET DES VICTIMES DE GUERRE (ONACVG)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.