Impasse Adolphe Pegoud, Niort
- Parcelle la plus proche
- HN 42
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 722 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
- Bâtiment
- 6,6 m
- 1 étage
Identifiant 79191000HN0042Feuille 000 HN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 786 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 583 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 02/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 2 Imp Adolphe Pegoud | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 12/10/2023 | 17 Imp Adolphe Pegoud | Maison, Dépendance | 79 m² | 228 000 € | 2 886 € |
| 19/07/2023 | 4 Imp Adolphe Pegoud | Maison | 70 m² | 152 500 € | 2 179 € |
| 13/01/2023 | 9 Imp Adolphe Pegoud | Maison | 113 m² | 110 000 € | — |
| 20/01/2022 | 1 Imp Adolphe Pegoud | Maison, Dépendance | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 05/11/2021 | 20 Imp Adolphe Pegoud | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 02/07/2021 | 17 Imp Adolphe Pegoud | Maison, Dépendance | 79 m² | 137 000 € | 1 734 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Impasse Adolphe Pegoud 79000 Niort | 81,7 m² | — | B | A |
| maison, 2 Impasse Adolphe Pegoud 79000 Niort | 68 m² | 1960 | D | D |
| maison, 15 Impasse Adolphe Pegoud 79000 Niort | 220 m² | 1973 | E | E |
| maison, 17 Impasse Adolphe Pegoud 79000 Niort | 96,7 m² | 1986 | C | B |
| maison, 4 Impasse Adolphe Pegoud 79000 Niort | 67,2 m² | 1960 | E | D |
| maison, 6 Impasse Adolphe Pegoud 79000 Niort | 82,9 m² | 1948 | D | D |
| maison, 1 Impasse Adolphe Pegoud 79000 Niort | 65,5 m² | 1948 | E | B |
| maison, 6 Impasse Adolphe Pegoud 79000 Niort | 82,9 m² | 1948 | D | D |
| maison, 20 Impasse Adolphe Pegoud 79000 Niort | 136,2 m² | 1968 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m120
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FINDIS SUD OUESTcommerce
- COMMISSAIRE PRISEUR JUDICIAIRE DES DEUX SEVRESactivités scientifiques et techniques
- CONSEIL REUNIONactivités scientifiques et techniques
- DEUX-SEVRES ENCHERES & EXPERTISEScommerce
- OFFICE BUSINESS (JOB FORMATION)services administratifs
- DIAGNOSTIK (DIAGNOSTIK)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.