Rue Blaise Pascal, Niort
- Parcelle
- EI 97
- Contenance
- 3 388 m²
- Zone d'urbanisme
- UX
- Tissus accueillant majoritairement des activités artisanales, industrielles, de commerces et de services où sont aussi autorisés les dépôts à l'air libre de matériaux divers ..., dans le respect des règles spécifiques
- Bâtiment
- 6,7 m
- 1 étage
Identifiant 79191000EI0097Feuille 000 EI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 791 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, tissus accueillant majoritairement des activités artisanales, industrielles, de commerces et de services où sont aussi autorisés les dépôts à l'air libre de matériaux divers ..., dans le respect des règles spécifiques, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 02/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Secteur Archéologique - Zone B (Zone de saisine 1000m²)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | Déclaration préalable07919126X0618 | 35 Rue Blaise Pascal | EI 6 | — | 6 070 m² | autorisé | SAS L'ODYSSEENNE |
| 04/03/2022 | Permis de construire07919121X0260 | 43 Rue Blaise Pascal | EI 120, EI 121 | — | 2 648 m² | commencé | SOGOFIM-SOC GRAND ORIENT FRANCE IMMOBIL |
| 07/11/2018 | Permis de construire07919118X0134 | 23 Rue Blaise Pascal | DO 36 | 363 m² | 8 803 m² | autorisé | ICS |
| 09/08/2018 | Permis de construire07919118X0065 | 17 Rue Blaise Pascal | DO 47, DO 70 | 3 811 m² | 10 783 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2018 | Permis de démolir07919118X0011 | 17 Rue Blaise Pascal | DO 47, DO 70 | — | 10 783 m² | autorisé | T B F |
| 26/10/2017 | Déclaration préalable07919117X0683 | 16 Rue Blaise Pascal | DO 54 | 9 m² | 10 602 m² | autorisé | SERGIES |
| 19/11/2014 | Permis de construire07919114X0121 | 16 Rue Blaise Pascal | DO 54 | 252 m² | 10 602 m² | annulé | RIDORET MENUISERIE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 2492 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 26 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 550 m² | 255 000 € | 464 € |
| 15/03/2023 | 39 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 675 m² | 350 000 € | 519 € |
| 29/12/2021 | 29 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 664 m² | 750 000 € | 98 € |
| 29/07/2021 | 33 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 571 m² | 1 600 000 € | — |
| 21/06/2021 | 13 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 747 m² | 705 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Emile ZolapublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m92
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- LOXAMservices administratifs
- GRDFénergie
- HUIS CLOSconstruction
- BOIS & MATERIAUXcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.