Rue Colette Besson, Niort
- Zone d'urbanisme
- UB
- Tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
- Bâtiment
- 4,2 m
Feuille HW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,7 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 787 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 08/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2019 | Permis de construire07919119X0104 | 17 Rue Colette Besson | HW 241 | 1 logement, 103 m² | 493 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2019 | Permis de construire07919119X0022 | 8 Rue Colette Besson | HW 248 | 1 logement, 120 m² | 479 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2019 | Permis de construire07919119X0005 | Rue Colette Besson | HW 258 | 1 logement, 102 m² | 411 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2017 | Permis de construire07919117X0223 | 11 Rue Colette Besson | HW 238 | 1 logement, 109 m² | 539 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2017 | Permis de construire07919117X0218 | 19 Rue Colette Besson | HW 244 | 1 logement, 98 m² | 444 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2017 | Permis de construire07919117X0166 | 10 Rue Colette Besson | HW 247 | 1 logement, 122 m² | 479 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2017 | Permis de construire07919117X0058 | 20 Rue Colette Besson | HW 257 | 1 logement, 104 m² | 598 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2017 | Permis de construire07919117X0050 | 4 Rue Colette Besson | HW 250 | 1 logement, 114 m² | 479 m² | terminé | GRAND OUEST CONSTRUCTIONS |
Afficher les 13 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2017 | Permis de construire07919117X0019 | 2 Rue Colette Besson | HW 251 | 1 logement, 133 m² | 476 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2017 | Permis de construire07919117X0021 | 22 Rue Colette Besson | HW 256 | 1 logement, 110 m² | 368 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2017 | Permis de construire07919116X0242 | 9 Rue Colette Besson | HW 242 | 1 logement, 93 m² | 453 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2016 | Permis de construire07919116X0164 | 28 Rue Colette Besson | HW 253 | 1 logement, 86 m² | 385 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2016 | Permis de construire07919116X0146 | 13 Rue Colette Besson | HW 239 | 1 logement, 74 m² | 371 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2016 | Permis de construire07919116X0156 | 7 Rue Colette Besson | HW 243 | 1 logement, 114 m² | 481 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2016 | Permis de construire07919116X0130 | 24 Rue Colette Besson | HW 255 | 1 logement, 81 m² | 403 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2016 | Permis de construire07919116X0113 | 3 Rue Colette Besson | HW 245 | 1 logement, 107 m² | 398 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2016 | Permis de construire07919116X0051 | 16 Rue Colette Besson | HW 259 | 1 logement, 99 m² | 369 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2016 | Permis de construire07919116X0029 | 14 Rue Colette Besson | HW 260 | 1 logement, 108 m² | 323 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2016 | Permis de construire07919116X0017 | 12 Rue Colette Besson | HW 237 | 1 logement, 112 m² | 389 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire07919115X0151 | 15 Rue Colette Besson | HW 240 | 1 logement, 96 m² | 374 m² | terminé | particulier |
| 20/08/2015 | Permis de construire07919115X0122 | 5 Rue Colette Besson | HW 246 | 1 logement, 92 m² | 375 m² | terminé | particulier |
21 autorisations rattachées à cette voie sur les 2492 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 18 Rue Colette Besson | Maison | 92 m² | 263 500 € | 2 864 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue Colette Besson | Dépendance, Maison | 110 m² | 284 200 € | 2 584 € |
| 17/04/2024 | 2 Rue Colette Besson | Dépendance, Maison | 129 m² | 292 000 € | 2 264 € |
| 06/12/2022 | 15 Rue Colette Besson | Maison | 92 m² | 239 500 € | 2 603 € |
| 26/03/2021 | 18 Rue Colette Besson | Maison | 92 m² | 234 000 € | 2 543 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Colette Besson 79000 Niort | 99,9 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Colette Besson 79000 Niort | 101,6 m² | 2017 | C | C |
| maison, 18 Rue Colette Besson 79000 Niort | 97,1 m² | 2018 | C | C |
| maison, 4 Rue Colette Besson 79000 Niort | 111,5 m² | 2016 | A | A |
| maison, 2 Rue Colette Besson 79000 Niort | 129,7 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- B & B HOTELS FRANCEhébergement et restauration
- COTE BOULANGEindustrie
- SERAREhébergement et restauration
- GFDDVcommerce
- MAXICOFFEE SOLUTIONS OUESTcommerce
- SAFRAN ELECTRICAL & POWERindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.