Rue Saint-andré, Niort
Numéros de la voie46
- Parcelle
- BX 219
- Contenance
- 30 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Centre urbain de Niort
- Bâtiment
- 8,9 m
- 3 étages
Identifiant 79191000BX0219Feuille 000 BX 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,2 m
- Pente du terrain
- 16,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 788 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, centre urbain de niort, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 08/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur Archéologique - Zone A (Zone de saisine tous dossiers)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR DE NIORT
- PDA Centre Ville
- Site patrimonial remarquable de Niort (PSMV)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 24 Rue saint-Andre | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 € |
| 14/11/2024 | 35 Rue saint-Andre | Appartement, Dépendance | 366 m² | 322 000 € | — |
| 19/04/2024 | 11 Rue saint-Andre | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 21/09/2023 | 3 Rue saint-Andre | Appartement | 268 m² | 320 000 € | — |
| 07/11/2022 | 33 Rue saint-Andre | Maison | 162 m² | 187 500 € | 1 157 € |
| 27/07/2022 | 9 Rue saint-Andre | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 01/07/2022 | 21 Rue saint-Andre | Appartement, Dépendance | 120 m² | 226 000 € | — |
| 16/06/2022 | 69 Rue saint-Andre | Maison | 51 m² | 125 000 € | 2 451 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Saint-andré 79000 Niort | 76,8 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Saint-andré 79000 Niort | 38,3 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Saint-andré 79000 Niort | 76,7 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Saint-andré 79000 Niort | 101 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Saint-andré 79000 Niort | 80,9 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Saint-andré 79000 Niort | 63,2 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Saint-andré 79000 Niort | 38,2 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Saint-andré 79000 Niort | 59,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Saint-andré 79000 Niort | 69 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Saint-andré 79000 Niort | 61,3 m² | — | C | B |
| immeuble, 6 Rue Saint-andré 79000 Niort | — | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Saint-andré 79000 Niort | 58,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre-DameprivéULIS
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferrypublic
- Ecole primaire Jules Micheletpublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint AndréprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 001
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ORANGE STOREinformation et communication
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- PROMODcommerce
- SEPHORAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.