Rue Broqué, Nogaro
- Parcelle la plus proche
- AH 180
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 35 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 32296000AH0180Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 821 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua du PLU Nogaro, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA (Eglise Saint Nicolas + cloître)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | Permis de construire03229621A1017 | Rue Broque | AH 193 | 3 logements, 25 m² | 209 m² | commencé | SCI MENJAC |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5492 Rue Broque | Maison | 55 m² | 66 000 € | 1 200 € |
| 13/06/2024 | 16 Rue Broque | Maison | 180 m² | 158 000 € | 878 € |
| 12/06/2023 | 14 Rue Broque | Maison, Dépendance | 120 m² | 156 000 € | 1 300 € |
| 24/08/2021 | 5492 Rue Broque | Maison, Dépendance | 250 m² | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Broqué 32110 Nogaro | 284,2 m² | 1948 | D | B |
| maison, 13 Rue Broqué 32110 Nogaro | 73,4 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 2 Rue Broqué 32110 Nogaro | 165 m² | 1949 | A | A |
| appartement, 2 Rue Broqué 32110 Nogaro | 32 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 2 Rue Broqué 32110 Nogaro | 57 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 2 Rue Broqué 32110 Nogaro | 50 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 2 Rue Broqué 32110 Nogaro | 68 m² | 1949 | B | A |
| maison, 18 Rue Broqué 32110 Nogaro | 104 m² | — | D | B |
| maison, Rue Broqué 32110 Nogaro | 97 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue Broqué 32110 Nogaro | 82,3 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 13 Rue Broqué 32110 Nogaro | 70,9 m² | — | B | A |
| appartement, 13 Rue Broqué 32110 Nogaro | 70,9 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publiquepublicULIS
- Ecole maternelle publiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m187
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- GROUPAMA D'OCfinance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINEfinance et assurance
- SAS SARREMEJEANcommerce
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES GERS (DDFIP)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.