rue du Piot, Nohanent
- Parcelle
- AE 742
- Contenance
- 1 150 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- zone naturelle
Identifiant 63254000AE0742Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 459,4 m
- Pente du terrain
- 20,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 701 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 547 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Nohahent
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2016 | Permis de construire06325415G0011 | Rue du Piot | AH 263, AH 266 | 3 logements, 280 m² | 880 m² | terminé | AUVERGNE HABITAT |
| 20/11/2014 | Permis de construire06325414G0018 | Rue du Piot | AH 258, AH 259 | 1 logement, 136 m² | 1 084 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2013 | Permis de construire06325413G0011 | 68 Rue du Piot | AH 247, AH 240 | 1 logement, 132 m² | 856 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 122 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue du Piot | Dépendance, Maison | 73 m² | 149 190 € | 2 044 € |
| 05/03/2025 | 29 Rue du Piot | Maison, Dépendance | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 02/11/2021 | 2 Rue du Piot | Dépendance, Maison | 62 m² | 136 000 € | 2 194 € |
| 25/06/2021 | Rue du Piot | Maison | 106 m² | 279 250 € | 2 634 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 rue du Piot 63830 Nohanent | 133,8 m² | — | D | B |
| maison, 19 rue du Piot 63830 Nohanent | 72,3 m² | — | D | B |
| maison, 29 rue du Piot 63830 Nohanent | 74 m² | 1945 | F | F |
| maison, 19 rue du Piot 63830 Nohanent | 102,6 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue du Piot 63830 Nohanent | 80 m² | 1947 | E | B |
| maison, 2 Rue du Piot 63830 Nohanent | 57 m² | 1945 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ONYVA.FR (ONYVA.FR) (ONYVA)activités scientifiques et techniques
- LANGLAISEimmobilier
- BRUN-FAMILYimmobilier
- JULIANNEimmobilier
- N-CONSULTINGservices administratifs
- SCI DU PIOTimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.