Cadastre de Nohanent
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INSEE63254Code postal 638302 203 habitants58 voies et 1 090 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Clermont Auvergne Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 868 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 42 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 848 €1 vente
- 20212 058 €3 ventes
- 20221 520 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 868 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 868 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 520 € | 3 |
| 2021 | 2 058 € | 3 |
| 2020 | 1 848 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 998 € | 1 |
| 2016 | 764 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 044 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 4 %, de 2 130 à 2 044 €/m².
- 20192 184 €21 ventes
- 20202 170 €18 ventes
- 20212 713 €18 ventes
- 20222 277 €16 ventes
- 20232 342 €19 ventes
- 20242 609 €19 ventes
- 20252 044 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 044 € | 17 |
| 2024 | 2 609 € | 19 |
| 2023 | 2 342 € | 19 |
| 2022 | 2 277 € | 16 |
| 2021 | 2 713 € | 18 |
| 2020 | 2 170 € | 18 |
| 2019 | 2 184 € | 21 |
| 2018 | 1 961 € | 18 |
| 2017 | 1 844 € | 17 |
| 2016 | 1 900 € | 19 |
| 2015 | 1 869 € | 15 |
| 2014 | 2 130 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte de Clermont2 313 €/m² · 5 ventes
- rue du Chauffour2 268 €/m² · 5 ventes
- rue des Caves2 116 €/m² · 5 ventes
- route de Sayat2 044 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- rue des Caves5 ventes · 2 116 €/m²
- route de Sayat5 ventes · 2 044 €/m²
- Rte de Clermont5 ventes · 2 313 €/m²
- rue du Chauffour5 ventes · 2 268 €/m²
- rue du Jardinot4 ventes · 2 104 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,64 €/m²entre 7,12 et 13,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 887 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
- Appartement
- 10,04 €/m²entre 7,95 et 12,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,80 €/m²entre 10,72 et 15,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,13 €/m²entre 8,07 et 12,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 729 € pour 72 m², maison 887 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalClermont Auvergne Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nohanent
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nohanent
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Taxe foncière à Nohanent
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,68 %
Commune 43,50 %, intercommunalité 2,82 %, syndicats 1,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,53 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 2,67 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,9 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,53 point46,15 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 2,67 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,9 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,15 % | 7,99 % |
| 2021 | 46,37 % | 7,99 % |
| 2022 | 46,87 % | 9,90 % |
| 2023 | 47,89 % | 9,90 % |
| 2024 | 47,86 % | 9,90 % |
| 2025 | 47,68 % | 9,90 % |
En 2020 : 23,02 % pour la commune, 20,48 % pour le département, 2,36 % pour l'intercommunalité et 0,29 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Clermont Auvergne Métropole.
Les voies de Nohanent
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée de Champcourt16
- allée de la Cheyre23
- allée de la Saussade29
- allée de Rivassol15
- allée des Nautes32
- allée des Plantades19
- allée des Pradets18
- place de la Farge20
- route de Blanzat19
- route de Clermont-Ferrand67
- route de Durtol46
- route de Sayat69
- rue de Bellevue16
- rue de Boucheyre50
- rue de la Barreyre19
- rue de la Charreyre49
- rue de la Côte27
- rue de la Garenne22
- rue de la Ville18
- rue des Caves20
- rue des Ecoles16
- rue des Petits Bois27
- rue des Vergers22
- rue des Veyres35
- rue du Chauffour23
- rue du Chyre27
- rue du Jardinot36
- rue du Monte21
- rue du Piot34
- rue du Puy Charmont19
- allée de la Prada10
- allée de Lavas7
- allée des Amandiers12
- allée des Myosotis12
- chemin de la Gane12
- chemin des Hauts de Boucheyre2
- chemin des Littes12
- impasse de la Farge8
- place de la Barreyre4
- place Vercingétorix3
- route des Varennes3
- rue de Bois Long4
- rue de Chijol14
- rue de la Cheyre7
- rue de la Montorcière14
- rue de la Vieille église14
- rue de Trézeire12
- rue des Cerisiers7
- rue des Chataigniers11
- rue des Lavoirs2
- rue des Lilas5
- rue des Nobles12
- rue des Planches9
- rue des Rosiers8
- rue du Coudert13
- rue du Puy Valeix5
- rue du Rocher7
- rue du Vieux Bourg7
Autres communes du département
Puy-de-Dôme