Rue Daniel Ancellet, Nointel
- Parcelle
- AH 233
- Contenance
- 430 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- UG: Cette zone correspond aux espaces d'habitat qui se sont progressivement développés autour du centre ancien
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 95452000AH0233Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,3 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 343 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 392 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, ug: cette zone correspond aux espaces d'habitat qui se sont progressivement développés autour du centre ancien, du PLU Nointel, en vigueur depuis le 19/06/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ensemble du Massif des trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et leurs abords
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue Daniel Ancellet | Maison | 98 m² | 355 000 € | 3 622 € |
| 18/09/2024 | 21 Rue Daniel Ancellet | Maison, Dépendance | 77 m² | 275 000 € | 3 571 € |
| 30/09/2022 | 33 Rue Daniel Ancellet | Dépendance, Maison | 113 m² | 423 120 € | 3 744 € |
| 26/09/2022 | 23 Rue Daniel Ancellet | Maison, Dépendance | 147 m² | 543 800 € | 3 699 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Daniel Ancellet 95590 Nointel | 98,8 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue Daniel Ancellet 95590 Nointel | 77 m² | 2008 | D | B |
| maison, 33 Rue Daniel Ancellet 95590 Nointel | 111 m² | 2009 | D | B |
| maison, 33 Rue Daniel Ancellet 95590 Nointel | 111 m² | 2009 | D | B |
| maison, 23 Rue Daniel Ancellet 95590 Nointel | 188 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Jean II de Turmeyniespublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.