Cadastre de Nointel
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INSEE95452Code postal 95590877 habitants22 voies et 308 adressesPlan local d'urbanisme, Nointel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 025 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 9 %, de 2 952 à 3 210 €/m².
- 20193 103 €3 ventes
- 20203 220 €5 ventes
- 20213 536 €15 ventes
- 20223 330 €5 ventes
- 20233 210 €6 ventes
- 20242 960 €3 ventes
- 20253 025 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 025 € | 3 |
| 2024 | 2 960 € | 3 |
| 2023 | 3 210 € | 6 |
| 2022 | 3 330 € | 5 |
| 2021 | 3 536 € | 15 |
| 2020 | 3 220 € | 5 |
| 2019 | 3 103 € | 3 |
| 2018 | 3 016 € | 2 |
| 2017 | 2 123 € | 5 |
| 2016 | 2 980 € | 4 |
| 2015 | 2 924 € | 3 |
| 2014 | 2 952 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Av de Verdun3 616 €/m² · 8 ventes
- Rue des Bohémies3 536 €/m² · 13 ventes
- Rue de l'Église3 101 €/m² · 6 ventes
- Rue Edouard Becue2 981 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Bohémies13 ventes · 3 536 €/m²
- Av de Verdun8 ventes · 3 616 €/m²
- Rue de l'Église6 ventes · 3 101 €/m²
- Rue Edouard Becue5 ventes · 2 981 €/m²
3 108 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 19 %, de 2 813 à 3 355 €/m².
- 20192 747 €17 ventes
- 20202 949 €11 ventes
- 20213 333 €13 ventes
- 20223 157 €8 ventes
- 20233 175 €6 ventes
- 20243 355 €7 ventes
- 20253 108 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 108 € | 4 |
| 2024 | 3 355 € | 7 |
| 2023 | 3 175 € | 6 |
| 2022 | 3 157 € | 8 |
| 2021 | 3 333 € | 13 |
| 2020 | 2 949 € | 11 |
| 2019 | 2 747 € | 17 |
| 2018 | 2 791 € | 13 |
| 2017 | 2 806 € | 11 |
| 2016 | 1 967 € | 3 |
| 2015 | 2 365 € | 9 |
| 2014 | 2 813 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Bohémies3 156 €/m² · 8 ventes
- Avenue de Paris2 780 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Bohémies8 ventes · 3 156 €/m²
- Avenue de Paris7 ventes · 2 780 €/m²
- Rue Daniel Ancellet4 ventes · 3 661 €/m²
- Rue Notre Dame3 ventes · 2 500 €/m²
- Avenue Fauchier Magnan3 ventes · 3 333 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,08 €/m²entre 13,32 et 21,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 17,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 571 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 95 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 18,28 €/m²entre 15,53 et 21,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 21,40 €/m²entre 17,69 et 25,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 16,22 €/m²entre 12,60 et 20,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 951 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 792 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 168 € pour 72 m², maison 1 571 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNointel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 314 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nointel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nointel
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Nointel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,88 %
Commune 34,43 %, intercommunalité 2,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,43 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 4,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,9 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points34,88 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 4,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,9 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,88 % | 9,73 % |
| 2021 | 34,88 % | 9,25 % |
| 2022 | 34,88 % | 9,80 % |
| 2023 | 36,88 % | 9,17 % |
| 2024 | 36,88 % | 9,64 % |
| 2025 | 36,88 % | 8,30 % |
En 2020 : 15,25 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 2,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Val d'Oise.
Les voies de Nointel
Base Adresse Nationale
- Allée de la Mairie1
- Avenue de l’Eglise1
- Avenue de Paris27
- Avenue Fauchier Magnan24
- Chemin du Coru8
- Impasse du Croissant6
- Impasse Saint Denis6
- Route de Saint Martin du Tertre3
- Rue Daniel Ancellet28
- Rue de l'Orangerie13
- Rue de Mours32
- Rue de Verdun8
- Rue des Bohémies29
- Rue des Epinettes16
- Rue des Jardins d’Eugenie6
- Rue des Jardins de l’Eglise11
- Rue du Clos Thérèse6
- Rue du Croissant11
- Rue du Vieux Potager29
- Rue Edouard Becue25
- Rue Jean Saunier6
- Rue Notre Dame12
Autres communes du département
Val-d'Oise