Cours du Buisson, Noisiel
Numéros de la voie56
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,6 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 364 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, habitat collectif, du PLU Noisiel, en vigueur depuis le 26/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Zone d'activité différé
- Taxe amenagement
- Secteur archeologie
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ferme du Buisson
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
| 30/10/2025 | 4 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 38 m² | 188 000 € | 4 947 € |
| 24/09/2025 | 2 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 71 m² | 264 990 € | 3 732 € |
| 13/09/2025 | 2 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 74 m² | 269 000 € | 3 635 € |
| 04/09/2025 | 1 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 82 m² | 303 000 € | 3 695 € |
| 05/08/2025 | 1 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 60 m² | 205 150 € | 3 419 € |
| 01/08/2025 | 2 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 68 m² | 229 650 € | 3 377 € |
| 11/07/2025 | 2 Crs du Buisson | Local industriel. commercial ou assimilé | 124 m² | 420 000 € | — |
Afficher les 76 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 4 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 25/04/2025 | 24 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 95 m² | 195 000 € | — |
| 19/03/2025 | 1 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 72 m² | 219 466 € | 3 048 € |
| 18/03/2025 | 30 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 64 m² | 186 000 € | — |
| 08/11/2024 | 2 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 52 m² | 197 500 € | 3 798 € |
| 13/09/2024 | 1 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 72 m² | 233 779 € | 3 247 € |
| 14/08/2024 | 4 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 02/08/2024 | Crs du Buisson | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 584 m² | 690 000 € | — |
| 30/07/2024 | 4 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 42 m² | 195 000 € | 4 643 € |
| 15/07/2024 | 4 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 68 m² | 242 000 € | 3 559 € |
| 26/06/2024 | 1 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 56 m² | 176 527 € | 3 152 € |
| 25/06/2024 | 1 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 47 m² | 147 901 € | 3 147 € |
| 19/06/2024 | 1 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 65 m² | 214 695 € | 3 303 € |
| 15/02/2024 | 35 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 € |
| 08/02/2024 | 1 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 55 m² | 197 000 € | 3 582 € |
| 04/01/2024 | 4 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 73 m² | 269 950 € | 3 698 € |
| 29/12/2023 | 4 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 21/12/2023 | 19 Crs du Buisson | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 16/10/2023 | 4 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 53 m² | 186 500 € | 3 519 € |
| 11/10/2023 | Crs du Buisson | Vente | 90 753 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/07/2023 | 19 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 95 m² | 213 500 € | 2 247 € |
| 20/07/2023 | 4 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 13/07/2023 | 4 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 53 m² | 227 000 € | 4 283 € |
| 30/06/2023 | 15 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 99 m² | 260 000 € | — |
| 05/06/2023 | 2 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 54 m² | 219 000 € | 4 056 € |
| 04/05/2023 | 4 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 39 m² | 190 000 € | 4 872 € |
| 07/03/2023 | 19 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 85 m² | 204 000 € | — |
| 03/03/2023 | 13 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 64 m² | 189 000 € | 2 953 € |
| 20/02/2023 | 2 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 18/02/2023 | 4 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 51 m² | 214 500 € | 4 206 € |
| 27/01/2023 | 23 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 78 m² | 180 000 € | — |
| 21/12/2022 | 9 Crs du Buisson | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 08/11/2022 | 4 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 58 m² | 206 000 € | 3 552 € |
| 23/09/2022 | 13 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 85 m² | 215 000 € | — |
| 08/08/2022 | 20 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 64 m² | 220 000 € | 3 438 € |
| 27/07/2022 | 1 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 61 m² | 230 000 € | 3 770 € |
| 04/07/2022 | 23 Crs du Buisson | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 16/06/2022 | 4 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 73 m² | 329 000 € | 4 507 € |
| 15/06/2022 | 4 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 03/06/2022 | 24 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
| 25/05/2022 | 1 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 61 m² | 232 000 € | 3 803 € |
| 20/05/2022 | 1 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 46 m² | 205 000 € | 4 457 € |
| 18/05/2022 | 35 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 64 m² | 183 000 € | — |
| 13/05/2022 | 4 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 73 m² | 277 000 € | 3 795 € |
| 29/03/2022 | 2 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 54 m² | 203 000 € | 3 759 € |
| 21/03/2022 | 4 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 61 m² | 251 000 € | 4 115 € |
| 25/02/2022 | 28 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 45 m² | 172 000 € | 3 822 € |
| 18/02/2022 | 15 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 84 m² | 239 900 € | — |
| 10/02/2022 | 4 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 42 m² | 184 000 € | 4 381 € |
| 28/01/2022 | 35 Crs du Buisson | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 17/12/2021 | 4 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 57 m² | 242 000 € | 4 246 € |
| 29/11/2021 | 4 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 63 m² | 235 000 € | 3 730 € |
| 23/11/2021 | 1 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 77 m² | 233 333 € | 3 030 € |
| 17/11/2021 | 18 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 78 m² | 162 000 € | — |
| 21/10/2021 | 4 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 63 m² | 245 000 € | 3 889 € |
| 19/10/2021 | 2 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 74 m² | 263 000 € | 3 554 € |
| 22/09/2021 | 22 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 99 m² | 238 710 € | — |
| 21/09/2021 | 4 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 75 m² | 262 000 € | 3 493 € |
| 30/08/2021 | 1 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 44 m² | 158 000 € | 3 591 € |
| 23/08/2021 | 17 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 23/08/2021 | 9 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 98 m² | 252 180 € | — |
| 30/07/2021 | 9 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 64 m² | 157 500 € | 2 461 € |
| 29/07/2021 | 4 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 43 m² | 176 000 € | 4 093 € |
| 27/07/2021 | 2 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 39 m² | 165 000 € | 4 231 € |
| 21/07/2021 | 4 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 16/07/2021 | 3 Crs du Buisson | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 4 195 m² | 1 260 898 € | — |
| 01/07/2021 | 4 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 16/06/2021 | 2 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
| 15/06/2021 | 2 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 68 m² | 228 000 € | 3 353 € |
| 07/05/2021 | 19 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 78 m² | 194 000 € | — |
| 29/04/2021 | 9 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 23/04/2021 | 2 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 70 m² | 207 000 € | 2 957 € |
| 30/03/2021 | 35 Crs du Buisson | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/03/2021 | 1 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 63 m² | 207 000 € | 3 286 € |
| 09/03/2021 | 28 Crs du Buisson | Dépendance, Appartement | 78 m² | 185 000 € | 2 372 € |
| 26/01/2021 | 1 Crs du Buisson | Appartement, Dépendance | 58 m² | 180 000 € | 3 103 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4bis Cours du Buisson 77186 Noisiel | 60,1 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 29 Cours du Buisson 77186 Noisiel | 67,1 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 4bis Cours du Buisson 77186 Noisiel | 58,5 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 20 Cours du Buisson 77186 Noisiel | 80,5 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 4bis Cours du Buisson 77186 Noisiel | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Cours du Buisson 77186 Noisiel | 54,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 1 Cours du Buisson 77186 Noisiel | 41 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 1 Cours du Buisson 77186 Noisiel | 41 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 31 Cours du Buisson 77186 Noisiel | 96,2 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 2 Cours du Buisson 77186 Noisiel | 36,4 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 4bis Cours du Buisson 77186 Noisiel | 39,5 m² | 2012 | C | B |
| appartement, 4bis Cours du Buisson 77186 Noisiel | 62,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire la Ferme du Buissonpublic
- Ecole maternelle la Ferme du Buissonpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.