Cadastre de Noisiel

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE77337Code postal 7718615 927 habitants156 voies et 2 103 adressesPlan local d'urbanisme, Noisiel

Loyer18,55 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière58,91 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+7,68 points depuis 2020 Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation Marché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'État Voies1562 103 adresses, chacune sur sa parcelle

Noisiel, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

18,55 €/m²entre 15,51 et 22,19 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 965 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 14,22 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 86 % au-dessus.

1 ou 2 pièces: 20,83 €/m²entre 17,50 et 24,80 €/m²
3 pièces et plus: 17,36 €/m²entre 14,90 et 20,23 €/m²
Maison: 16,13 €/m²entre 11,96 et 21,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 965 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 771 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 250 € pour 72 m², maison 1 484 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeNoisiel

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 995 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Noisiel

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Noisiel

Risques sur Noisiel

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PSS vallée de la Marnenaturel
PPRI Marne de Vaires à Chellesnaturel

Taxe foncière à Noisiel

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

58,91 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,68 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 11,51 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,13 points au-dessus.

Ordures ménagères: 8,14 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 67,05 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +7,68 points51,23 % en 2020
Seine-et-Marne, moyenne des communes: 47,40 %en 2025, la commune 11,51 points au-dessus
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 19,13 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	51,23 %	7,34 %
2021	58,91 %	7,69 %
2022	58,91 %	8,34 %
2023	58,91 %	8,42 %
2024	58,91 %	8,14 %
2025	58,91 %	8,14 %

En 2020 : 33,23 % pour la commune et 18,00 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Noisiel

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Seine-et-Marne

Comparer Noisiel avec une autre commune