Square Jacques Menier, Noisiel
- Parcelle
- BA 234
- Contenance
- 3 028 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Habitat individuel
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 77337000BA0234Feuille 000 BA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,9 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, habitat individuel, du PLU Noisiel, en vigueur depuis le 01/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument à Emile Menier
- Réfectoires (anciens)
- Petit château
- Mairie (ancienne)
- Mairie
- Usine Menier (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 13 Sq Jacques Menier | Dépendance, Maison | 63 m² | 249 500 € | 3 960 € |
| 28/02/2025 | 3 Sq Jacques Menier | Appartement, Dépendance | 137 m² | 353 000 € | — |
| 09/06/2023 | 18 Sq Jacques Menier | Maison | 48 m² | 250 000 € | 5 208 € |
| 25/08/2022 | 28 Sq Jacques Menier | Dépendance, Maison | 118 m² | 454 250 € | 3 850 € |
| 25/10/2021 | 6 Sq Jacques Menier | Appartement | 129 m² | 260 000 € | 2 016 € |
| 30/09/2021 | 18 Sq Jacques Menier | Maison | 72 m² | 343 000 € | 4 764 € |
| 28/07/2021 | 14 Sq Jacques Menier | Maison | 52 m² | 290 000 € | 5 577 € |
| 03/03/2021 | 5 Sq Jacques Menier | Appartement | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Square Jacques Menier 77186 Noisiel | 66,8 m² | 1953 | G | G |
| maison, 20 Square Jacques Menier 77186 Noisiel | 75,6 m² | 1953 | C | C |
| maison, 13 Square Jacques Menier 77186 Noisiel | 49,2 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Square Jacques Menier 77186 Noisiel | 173,4 m² | — | D | D |
| maison, 18 Square Jacques Menier 77186 Noisiel | 64 m² | — | G | G |
| maison, 28 Square Jacques Menier 77186 Noisiel | 118 m² | 1991 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Maryse Bastiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m213
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- BRED BANQUE POPULAIRE (BRED)finance et assurance
- NESTLE FRANCE (LABORATOIRES GUIGOZ) (MNF)industrie
- LACTALIS NESTLE ULTRA-FRAIS MARQUES (L.N.U.F. MARQUES)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.