Route de Bourbourg, Noordpeene
- Parcelle
- ZK 66
- Contenance
- 73 843 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone destinée à l'activité agricole
Identifiant 59436000ZK0066Feuille 000 ZK 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 349 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone destinée à l'activité agricole, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | Permis de construire0594362500008 | 3055 Route de Bourbourg | ZK 12, ZK 13, ZK 68 | 64 m² | 87 509 m² | autorisé | EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE DEKERVEL |
| 20/02/2023 | Permis de construire05943623O0009 | 3576 Route de Bourbourg | ZL 109 | 31 m² | 11 537 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2019 | Permis de construire05943619A0003 | 3055 Route de Bourbourg | ZK 63, ZK 13, ZK 12 | 1 520 m² | 87 565 m² | terminé | EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE DEKERVEL |
| 29/08/2018 | Permis de construire05943618A0003 | 684 Rte de Bourbourg | ZC 4 | 666 m² | — | autorisé | COMMUNE DE CASSEL |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 63 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Rte de Bourbourg | Vente | 174 255 m² de terrain | 209 106 € | — |
| 21/03/2025 | 2391 Rte de Bourbourg | Maison | 98 m² | 50 000 € | — |
| 12/03/2024 | 3844 Rte de Bourbourg | Maison | 248 m² | 299 300 € | — |
| 11/04/2023 | 1049 Rte de Bourbourg | Maison | 346 m² | 300 000 € | — |
| 18/11/2022 | 684 Rte de Bourbourg | Maison, Dépendance | 358 m² | 342 445 € | — |
| 19/08/2021 | 3055 Rte de Bourbourg | Vente | 2 008 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 25/02/2021 | 1049 Rte de Bourbourg | Maison | 346 m² | 270 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3814 Route de Bourbourg 59670 Noordpeene | 88 m² | 1998 | D | D |
| maison, 684 Route de Bourbourg 59670 Noordpeene | 248 m² | 1947 | B | B |
| maison, 3844 Route de Bourbourg 59670 Noordpeene | 186,6 m² | 1983 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.