Cadastre de Noordpeene
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INSEE59436Code postal 59670825 habitants37 voies et 400 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 189 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 72 %, de 1 193 à 2 055 €/m².
- 20191 344 €14 ventes
- 20201 332 €12 ventes
- 20211 552 €8 ventes
- 20221 728 €14 ventes
- 20231 273 €8 ventes
- 20242 055 €8 ventes
- 20251 189 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 189 € | 4 |
| 2024 | 2 055 € | 8 |
| 2023 | 1 273 € | 8 |
| 2022 | 1 728 € | 14 |
| 2021 | 1 552 € | 8 |
| 2020 | 1 332 € | 12 |
| 2019 | 1 344 € | 14 |
| 2018 | 1 615 € | 9 |
| 2017 | 1 307 € | 6 |
| 2016 | 1 163 € | 9 |
| 2015 | 1 193 € | 11 |
| 2014 | 1 653 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Bourbourg1 734 €/m² · 5 ventes
- Vc la Place1 431 €/m² · 7 ventes
- Route du Schaecken909 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Vc la Place8 ventes · 1 431 €/m²
- Route du Schaecken6 ventes · 909 €/m²
- Route de Bourbourg5 ventes · 1 734 €/m²
- Vc Haecke Straete3 ventes · 1 948 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,02 et 11,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,28 €/m²entre 9,27 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,08 et 14,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,29 €/m²entre 7,88 et 10,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 587 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 669 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 516 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Noordpeene
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Noordpeene
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi YSERnaturel
Taxe foncière à Noordpeene
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,44 %
Commune 25,29 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 2,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,43 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 12,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +7,43 points27,01 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 12,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,01 % | 21,27 % |
| 2021 | 27,37 % | 20,98 % |
| 2022 | 30,40 % | 20,68 % |
| 2023 | 32,25 % | aucune |
| 2024 | 34,78 % | aucune |
| 2025 | 34,44 % | aucune |
En 2020 : 3,15 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 0,57 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Les voies de Noordpeene
Base Adresse Nationale
- Chemin des 5 Mesures1
- Chemin des Morts6
- Chemin du Balingberg18
- Chemin du Bois2
- Chemin du Couvent9
- Chemin du Grand Paradis2
- Chemin du Kagtelbilck3
- Chemin du Moulin3
- Chemin du Petit Paradis9
- Chemin du Petit Schaecken2
- Chemin du Schoubrouck15
- Chemin du Tom2
- Impasse de la Becque1
- Petit Chemin du Schoubrouck3
- Route de Bourbourg13
- Route de le Nieppe1
- Route de Saint Omer53
- Route de Watten10
- Route de Zuytpeene21
- Route du Schaecken24
- Rue de Botter6
- Rue de l’Abdesse4
- Rue de l'Eglise25
- Rue de la Mairie11
- Rue des Nonnes10
- Rue des Sorbiers9
- Rue des Tilleuls9
- Rue du Presbytère2
- Rue du Stade7
- Rue Haecke Straete32
- Rue la Place44
- Rue Langhemast Straete14
- Rue Paeters Bosch2
- Rue Ronde12
- Rue Smeelynck Straete5
- Rue Water Straete3
- Rue Woelve Straete7
Autres communes du département
Nord