2 Rue Verte, 62370 Nortkerque
Numéros de la voie39
- Parcelle du bâtiment
- AH 3
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 2
- Contenance
- 433 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 62621000AH0003Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 278 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 350 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg, du PLUi de la Region d'Audruicq, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- reseau assainissement
- eau potable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRi des Pieds de Coteaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2023 | Permis de construire0626212300001 | Rue Verte | AH 62 | 1 logement, 98 m² | 789 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2023 | Permis de construire0626212200008 | Rue Verte | AH 119, AH 64 | 1 logement, 228 m² | 7 215 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2016 | Permis de construire0626211600021 | Rue Verte | AH 11 | 1 logement, 177 m² | 973 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2016 | Permis de construire0626211600008 | Rue Verte | AH 6 | 1 logement, 92 m² | 855 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2016 | Permis de construire0626211600004 | 0089 Rue Verte | C 13, C 12, C 12 | 1 197 m² | 23 894 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2015 | Permis de construire0626211500012 | 0079 Rue Verte | C 120, C 111 | 3 logements, 130 m² | 10 527 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 87 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | Rue Verte | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 21/04/2023 | Rue Verte | Vente | 7 215 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 15/11/2022 | Rue Verte | Vente | 37 966 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 10/03/2022 | 3 Rue Verte | Maison, Dépendance | 206 m² | 185 500 € | — |
| 21/02/2022 | Rue Verte | Dépendance, Maison | 370 m² | 268 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.