Impasse de la Tannerie, Nozay
- Parcelle
- BN 353
- Contenance
- 740 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Secteur de centralité spécifique à Nozay
- Bâtiment
- 6,6 m
Identifiant 44113000BN0353Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,5 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 616 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 501 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, secteur de centralité spécifique à nozay, du PLUi de Nozay, en vigueur depuis le 15/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2020 | Permis de construire04411320N0002 | 8 Impas de la Tannerie | BN 338, BN 339 | 1 logement, 116 m² | 413 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2019 | Permis de démolir04411319N5003 | 8 Impas de la Tannerie | BN 339 | — | 310 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire04411319N1016 | 1a Impas de la Tannerie | BN 863 | 1 logement, 81 m² | 206 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2018 | Déclaration préalable04411318N2059 | Impas de la Tannerie | BN 539, BN 767, BN 852 | 1 logement | 437 m² | annulé | particulier |
| 09/10/2018 | Permis de construire04411318N1024 | Impas de la Tannerie | BN 863, BN 864 | 1 logement, 72 m² | 237 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 497 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 2 Imp de la Tannerie | Maison | 144 m² | 187 000 € | 1 299 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5bis Impasse de la Tannerie 44170 Nozay | 33,5 m² | 1945 | F | F |
| maison, 5 Impasse de la Tannerie 44170 Nozay | 239,2 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MermozpublicULIS
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Ecole primaire publique La Pierre BleuepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m456
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SYNERGIEservices administratifs
- VYV3 PAYS DE LA LOIRE (VYV3-PDL)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES BRETAGNE PAYS DE LA LOIRE (GROUPAMA LOIRE BRETAGNE)finance et assurance
- JCM (CIMM IMMOBILIER - IMMOLIAISON)immobilier
- PARTNAIRE 2023services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.