Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Nozay

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE44113Code postal 441704 292 habitants260 voies et 2 224 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Nozay

Maison, prix médian1 897 €/m²appartement 1 793 €/m², en 2025Loyer9,40 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière36,71 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,5 points depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2602 224 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Nozay, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 793 €/m²

La commune 1 793Loire-Atlantique 3 308en 2025
La commune est 46 % en dessous.

Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 104 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a augmenté de 119 %, de 1 096 à 2 400 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 082 €5 ventes
  2. 20201 452 €8 ventes
  3. 20211 650 €6 ventes
  4. 20221 788 €4 ventes
  5. 20232 400 €5 ventes
  6. 20241 922 €3 ventes
  7. 20251 793 €4 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 793 €4
20241 922 €3
20232 400 €5
20221 788 €4
20211 650 €6
20201 452 €8
20191 082 €5
20181 096 €8
20171 167 €1
2016—aucune
20151 635 €1
20141 285 €2

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Jules Rieffel1 875 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Alexis Letourneau1 436 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Alexis Letourneau11 ventes · 1 436 €/m²
  2. Rue Jules Rieffel8 ventes · 1 875 €/m²
  3. Chemin de la Pree Robert4 ventes · 1 863 €/m²
  4. Boulevard Aristide Briand3 ventes · 2 396 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 897 €/m²

La commune 1 897Loire-Atlantique 2 872en 2025
La commune est 34 % en dessous.

Médiane de 47 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 104 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 686 à 1 897 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 708 €54 ventes
  2. 20201 662 €58 ventes
  3. 20211 888 €56 ventes
  4. 20222 191 €40 ventes
  5. 20232 177 €45 ventes
  6. 20242 075 €43 ventes
  7. 20251 897 €47 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 897 €47
20242 075 €43
20232 177 €45
20222 191 €40
20211 888 €56
20201 662 €58
20191 708 €54
20181 430 €46
20171 514 €32
20161 535 €28
20151 296 €28
20141 686 €34

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Vieux Bourg2 383 €/m² · 12 ventes
  2. Route du Creuset2 142 €/m² · 7 ventes
  3. La Touche de Boissais2 006 €/m² · 5 ventes
  4. Route de Rennes1 725 €/m² · 6 ventes
  5. Rue de la Ferrière1 517 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Vieux Bourg12 ventes · 2 383 €/m²
  2. Route du Creuset7 ventes · 2 142 €/m²
  3. Route de Rennes6 ventes · 1 725 €/m²
  4. La Touche de Boissais6 ventes · 2 006 €/m²
  5. Rue de la Ferrière5 ventes · 1 517 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,40 €/m²entre 7,36 et 12,01 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 865 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.

Appartement
11,04 €/m²entre 8,55 et 14,25 €/m²
1 ou 2 pièces
12,76 €/m²entre 9,97 et 16,33 €/m²
3 pièces et plus
10,33 €/m²entre 8,31 et 12,83 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 744 € pour 72 m², maison 865 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalde Nozay

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 59 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Nozay

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Nozay

Risques sur Nozay

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 24 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune24

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés
  • Effondrements localisés
  • Affaissements progressifs
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente
  • Coulées
  • Ecroulements rocheux
  • Inondations de terrains miniers
  • Pollution des eaux souterraines et de surface
  • Pollution des sédiments et sols

Taxe foncière à Nozay

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

36,71 %

Commune 34,21 %, intercommunalité 2,50 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 6,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,07 points en dessous.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+2,5 points34,21 % en 2020
Loire-Atlantique, moyenne des communes
43,70 %en 2025, la commune 6,99 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,07 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202034,21 %aucune
202134,21 %aucune
202234,21 %aucune
202334,21 %aucune
202436,71 %aucune
202536,71 %aucune

En 2020 : 19,21 % pour la commune et 15,00 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes de Nozay.

Les voies de Nozay

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Loire-Atlantique

Comparer Nozay avec une autre commune