Route de Puceul, Nozay
Numéros de la voie37
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteur aggloméré résidentiel
- Bâtiment
- 5,8 m
Feuille L 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,1 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 616 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 501 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur aggloméré résidentiel, du PLUi de Nozay, en vigueur depuis le 15/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Permis de construire04411325N0029 | 11 Route de Puceul | L 180 | 1 logement, 140 m² | 1 205 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2023 | Permis de construire04411323N0037 | 15 Route de Puceul | L 528 | 1 logement, 122 m² | 401 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2022 | Permis de construire04411322N0021 | Route de Puceul | BP 636 | 1 logement, 179 m² | 1 288 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2022 | Permis de construire04411321N0089 | 16 Route de Puceul | L 454, L 455 | 3 logements, 357 m² | 1 479 m² | annulé | FREDOSA |
| 12/01/2022 | Permis de construire04411321N0081 | Route de Puceul | BP 357, BP 630 | 1 logement, 185 m² | 1 002 m² | commencé | particulier |
| 03/12/2021 | Permis de construire04411321N0061 | Route de Puceul | BP 357, BP 630 | 2 logements, 264 m² | 802 m² | commencé | SCI BOITONJAUNE |
| 16/03/2021 | Permis de construire04411321N0005 | 16 Route de Puceul | L 457 | 1 logement, 94 m² | 475 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2020 | Permis d'aménager04411320N0003 | Route de Puceul | L 407, L 409, L 419 | — | 27 280 m² | terminé | ACANTHE |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2019 | Permis de construire04411319N1036 | 16 Route de Puceul | L 360, L 362 | 1 logement, 126 m² | 423 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2018 | Permis de construire04411318N1032 | Route de Puceul | BP 607 | 2 logements, 176 m² | 1 258 m² | terminé | CAP OUEST |
| 05/12/2018 | Permis de construire04411318N1030 | Route de Puceul | BP 607 | 1 logement, 184 m² | 1 517 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2018 | Permis de démolir04411318N5002 | 16 Route de Puceul | L 360, L 362 | — | 2 395 m² | autorisé | FREDOSA |
| 08/06/2015 | Permis de construire04411315C1013 | 15 Rte de Puceul | L 439 | 1 logement, 161 m² | 1 349 m² | terminé | particulier |
| 30/08/2014 | Permis de construire04411314C1028 | 19 Rte de Puceul | L 431 | 1 logement, 119 m² | 1 110 m² | terminé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 497 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 11 Rte de Puceul | Dépendance, Maison | 198 m² | 200 000 € | — |
| 06/10/2022 | 8 Rte de Puceul | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 04/07/2022 | 19 Rte de Puceul | Dépendance, Maison | 210 m² | 285 200 € | — |
| 27/04/2022 | 8 Rte de Puceul | Maison | 150 m² | 130 000 € | — |
| 19/07/2021 | 15 Rte de Puceul | Maison, Dépendance | 322 m² | 347 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Route de Puceul 44170 Nozay | 100 m² | 1970 | E | E |
| maison, 21 Route de Puceul 44170 Nozay | 164,6 m² | 1972 | E | E |
| maison, 19 Route de Puceul 44170 Nozay | 111 m² | 1972 | D | D |
| maison, 8 Route de Puceul 44170 Nozay | 70,6 m² | 2001 | D | B |
| maison, 8bis Route de Puceul 44170 Nozay | 79,9 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.