Avenue Frédéric Mistral, Nyons
Numéros de la voie83
- Zone d'urbanisme
- Ub1
- Secteur de centralité élargie
- Bâtiment
- 3,5 m
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 261,7 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 518 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 900 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1, secteur de centralité élargie, du PLU Nyons, en vigueur depuis le 09/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRI : Zone rouge R2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN-inondations previsibles sur la commune de Nyons
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2017 | Permis de construire02622017N0032 | 11 Avenue Frederic Mistral | AO 549, AO 551, AO 576 | 12 logements, 660 m² | 1 499 m² | autorisé | ANTIGNAN |
| 03/08/2016 | Permis de construire02622016N0014 | 11 Av Frederic Mistral | AO 549 | 12 logements, 660 m² | — | terminé | ANTIGNAN |
| 01/08/2016 | Permis de construire02622016N0018 | 11 Av Frederic Mistral | AO 547 | 1 logement, 101 m² | 570 m² | commencé | ANTIGNAN |
| 12/04/2016 | Permis de construire02622016N0006 | 11 Av Frederic Mistral | AO 547 | 1 logement, 101 m² | 570 m² | autorisé | ANTIGNAN |
| 02/10/2015 | Permis de construire02622014N0034 | 44 Avenue Frederic Mistral | AN 228 | — | 1 226 m² | terminé | particulier |
| 15/08/2015 | Permis de construire02622015N0017 | 69 Av Frederic Mistral | AN 152 | 35 m² | 2 285 m² | autorisé | BRASSERIE ARTISANALE DU SUD |
| 09/01/2013 | Permis de construire02622012N0045 | 11 Av Frederic Mistral | AO 548, AO 545 | 1 logement, 115 m² | 607 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 26 Av Frederic Mistral | Maison | 60 m² | 159 000 € | 2 650 € |
| 06/05/2025 | 11 Av Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 74 m² | 301 250 € | 4 071 € |
| 06/06/2024 | 17 Av Frederic Mistral | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 73 m² | 335 100 € | — |
| 29/03/2024 | 11 Av Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 103 m² | 436 247 € | — |
| 16/05/2023 | 51 Av Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 247 m² | 215 000 € | — |
| 16/02/2023 | 7 Av Frederic Mistral | Maison | 80 m² | 184 500 € | 2 306 € |
| 30/06/2022 | 38 Av Frederic Mistral | Maison | 74 m² | 182 000 € | 2 459 € |
| 31/05/2022 | 63 Av Frederic Mistral | Maison | 162 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2022 | 47 Av Frederic Mistral | Maison | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 03/03/2022 | 11 Av Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 85 m² | 288 750 € | — |
| 14/10/2021 | Av Frederic Mistral | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 11/10/2021 | Av Frederic Mistral | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 30/08/2021 | 11 Av Frederic Mistral | Appartement, Dépendance | 79 m² | 301 000 € | — |
| 28/07/2021 | 11 Av Frederic Mistral | Dépendance, Appartement | 80 m² | 270 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Avenue Frédéric Mistral 26110 Nyons | 161,8 m² | — | D | D |
| maison, 27 Avenue Frédéric Mistral 26110 Nyons | 112,3 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Avenue Frédéric Mistral 26110 Nyons | 48,1 m² | 2011 | A | A |
| appartement, 83 Avenue Frédéric Mistral 26110 Nyons | 66,6 m² | — | E | C |
| appartement, 83 Avenue Frédéric Mistral 26110 Nyons | 73,3 m² | — | E | C |
| maison, 8 Avenue Frédéric Mistral 26110 Nyons | 247,6 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Avenue Frédéric Mistral 26110 Nyons | 45,5 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 48 Avenue Frédéric Mistral 26110 Nyons | 27,3 m² | — | E | B |
| maison, 87 Avenue Frédéric Mistral 26110 Nyons | 159,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, 20 Avenue Frédéric Mistral 26110 Nyons | 166 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Avenue Frédéric Mistral 26110 Nyons | 92,8 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Avenue Frédéric Mistral 26110 Nyons | 85,7 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Sauvepublic
- Ecole publique SauvepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.