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Aucadastre

Cadastre de Nyons

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE26220Code postal 261106 816 habitants254 voies et 3 456 adressesPlan local d'urbanisme, Nyons

Maison, prix médian3 077 €/m²appartement 2 375 €/m², en 2025Loyer10,13 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,24 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,97 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2543 456 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Nyons, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 375 €/m²

La commune 2 375Drôme 1 903en 2025
La commune est 25 % au-dessus.

Médiane de 53 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 156 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 742 à 2 375 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 184 €61 ventes
  2. 20202 029 €62 ventes
  3. 20212 273 €82 ventes
  4. 20222 303 €72 ventes
  5. 20232 416 €57 ventes
  6. 20242 500 €50 ventes
  7. 20252 375 €53 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 375 €53
20242 500 €50
20232 416 €57
20222 303 €72
20212 273 €82
20202 029 €62
20192 184 €61
20181 828 €58
20172 024 €75
20162 103 €63
20151 905 €48
20141 742 €42

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Impasse des Promenades4 017 €/m² · 8 ventes
  2. Avenue de Venterol2 686 €/m² · 6 ventes
  3. Chemin des Tuilières2 543 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Draye de Meyne2 540 €/m² · 5 ventes
  5. Rue du Col Barillon2 500 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Henri Rochier46 ventes · 2 424 €/m²
  2. Promenade des Anglais23 ventes · 2 347 €/m²
  3. Rue Jules Bernard21 ventes · 2 485 €/m²
  4. Avenue Paul Laurens17 ventes · 2 375 €/m²
  5. Promenade de la Digue17 ventes · 2 156 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 077 €/m²

La commune 3 077Drôme 2 468en 2025
La commune est 25 % au-dessus.

Médiane de 51 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 156 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 2 240 à 3 077 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 538 €71 ventes
  2. 20202 472 €50 ventes
  3. 20212 677 €97 ventes
  4. 20222 728 €87 ventes
  5. 20232 916 €45 ventes
  6. 20242 900 €35 ventes
  7. 20253 077 €51 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 077 €51
20242 900 €35
20232 916 €45
20222 728 €87
20212 677 €97
20202 472 €50
20192 538 €71
20182 552 €51
20172 436 €55
20162 200 €47
20152 450 €50
20142 240 €37

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. La Maladrerie4 494 €/m² · 7 ventes
  2. Rue des Cigales3 984 €/m² · 5 ventes
  3. Che des Soucheres3 579 €/m² · 5 ventes
  4. Champ-Quartier3 448 €/m² · 5 ventes
  5. Lot la Pastourelle3 091 €/m² · 12 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Tuilieres30 ventes · 2 501 €/m²
  2. Lot la Pastourelle12 ventes · 3 091 €/m²
  3. La Maladrerie7 ventes · 4 494 €/m²
  4. Rue des Alpes7 ventes · 1 704 €/m²
  5. Le Rieux6 ventes · 2 552 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,13 €/m²entre 7,82 et 13,14 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 932 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.

Appartement
11,29 €/m²entre 8,89 et 14,35 €/m²
1 ou 2 pièces
12,94 €/m²entre 10,28 et 16,29 €/m²
3 pièces et plus
9,75 €/m²entre 7,69 et 12,38 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 587 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 702 € pour 72 m², maison 932 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeNyons

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Nyons

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Nyons

Risques sur Nyons

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Nyonsnaturel

Taxe foncière à Nyons

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,24 %

Commune 33,65 %, intercommunalité 8,59 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,97 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,86 points. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 5,05 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,46 points au-dessus.

Ordures ménagères
12,95 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
55,19 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+4,97 points37,27 % en 2020
Drôme, moyenne des communes
37,19 %en 2025, la commune 5,05 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,46 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202037,27 %9,09 %
202140,60 %9,95 %
202240,60 %10,95 %
202340,60 %12,95 %
202442,24 %12,95 %
202542,24 %12,95 %

En 2020 : 18,14 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 3,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale.

Les voies de Nyons

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Drôme

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