Rue des Bas Bourgs, Nyons
- Parcelle la plus proche
- AR 308
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 45 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua1
- Secteur de centralité historique
- Bâtiment
- 11,4 m
- 3 étages
Identifiant 26220000AR0308Feuille 000 AR 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 266,3 m
- Pente du terrain
- 12,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 777 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua1, secteur de centralité historique, du PLU Nyons, en vigueur depuis le 09/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Passage voûté sur la rue des Grands Forts
- Pont sur l'Eygues
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 34 Rue des Bas Bourgs | Appartement, Dépendance | 39 m² | 80 000 € | 2 051 € |
| 26/09/2024 | 25 Rue des Bas Bourgs | Appartement, Dépendance | 42 m² | 45 000 € | — |
| 27/03/2024 | 23 Rue des Bas Bourgs | Maison | 42 m² | 56 000 € | 1 333 € |
| 13/03/2024 | 33 Rue des Bas Bourgs | Appartement, Dépendance | 84 m² | 120 000 € | — |
| 30/11/2023 | 39 Rue des Bas Bourgs | Dépendance | 33 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 31/01/2023 | 10 Rue des Bas Bourgs | Dépendance, Appartement | 175 m² | 191 500 € | — |
| 31/05/2022 | 3 Rue des Bas Bourgs | Dépendance | 152 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 20/05/2022 | 15 Rue des Bas Bourgs | Maison | 88 m² | 70 000 € | 795 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | 27 Rue des Bas Bourgs | Maison | 120 m² | 99 000 € | 825 € |
| 22/10/2021 | 21 Rue des Bas Bourgs | Appartement | 32 m² | 26 000 € | 813 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue des Bas Bourgs 26110 Nyons | 23,7 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue des Bas Bourgs 26110 Nyons | 145 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue des Bas Bourgs 26110 Nyons | 29,6 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue des Bas Bourgs 26110 Nyons | 59,9 m² | — | C | B |
| appartement, 45 Rue des Bas Bourgs 26110 Nyons | 40,5 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue des Bas Bourgs 26110 Nyons | 25 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue des Bas Bourgs 26110 Nyons | 98,8 m² | — | C | B |
| immeuble, 21 Rue des Bas Bourgs 26110 Nyons | — | — | E | B |
| appartement, 24 Rue des Bas Bourgs 26110 Nyons | 69 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue des Bas Bourgs 26110 Nyons | 82,1 m² | — | C | B |
| maison, 35 Rue des Bas Bourgs 26110 Nyons | 54,5 m² | — | E | B |
| maison, 26 Rue des Bas Bourgs 26110 Nyons | 137,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nyonspublic
- Collège René BarjavelpublicULISinternat
- Ecole privée Notre-Dameprivé
- Ecole maternelle Meynepublic
- Ecole publique Meynepublic
- Lycée général et technologique Roumanillepublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.