Rue Pasteur, Nyons
- Parcelle
- AP 228
- Contenance
- 445 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub2
- Secteur de centralité élargie
- Bâtiment
- 13,4 m
- 3 étages
Identifiant 26220000AP0228Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 261,1 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 898 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub2, secteur de centralité élargie, du PLU Nyons, en vigueur depuis le 09/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRI : Zone verte V
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Passage voûté sur la rue des Grands Forts
- PPRN-inondations previsibles sur la commune de Nyons
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2021 | Déclaration préalable02622021N0066 | 20 Rue Pasteur | AP 298 | — | 355 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 64 m² | 160 000 € | — |
| 07/10/2025 | 12 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 64 m² | 170 250 € | 2 660 € |
| 18/06/2025 | 20 Rue Pasteur | Appartement | 130 m² | 199 900 € | 1 538 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 67 m² | 180 000 € | — |
| 12/07/2023 | 28 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 67 m² | 210 000 € | — |
| 07/12/2021 | 20 Rue Pasteur | Appartement | 130 m² | 159 000 € | 1 223 € |
| 12/10/2021 | 12 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 99 m² | 174 000 € | — |
| 31/08/2021 | 20 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 93 m² | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Pasteur 26110 Nyons | 91,4 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Pasteur 26110 Nyons | 74,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 14bis Rue Pasteur 26110 Nyons | — | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Pasteur 26110 Nyons | 90,1 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Pasteur 26110 Nyons | 74,7 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Pasteur 26110 Nyons | 55,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 20 Rue Pasteur 26110 Nyons | 26,7 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Pasteur 26110 Nyons | 89,1 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Pasteur 26110 Nyons | 161 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 12 Rue Pasteur 26110 Nyons | 49,6 m² | — | C | C |
| appartement, 14bis Rue Pasteur 26110 Nyons | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 14bis Rue Pasteur 26110 Nyons | 64,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nyonspublic
- Ecole privée Notre-Dameprivé
- Ecole maternelle Meynepublic
- Ecole publique Meynepublic
Entreprises domiciliées à 200 m279
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- ORANGE STOREinformation et communication
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
- CENTRE HOSPITALIER DROME - VIVARAISsanté et action sociale
- CC DES BARONNIES EN DROME PROVENCALEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.