La Petite Rue, Occagnes
- Parcelle
- AC 62
- Contenance
- 6 278 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Secteur d'habitat pavillonnaire dense ou à densifier
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 61314000AC0062Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 166,3 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, secteur d'habitat pavillonnaire dense ou à densifier, du PLUi Argentan Intercom, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Permis de construire0613142500002 | 18 la Petite Rue | AC 149 | 1 logement, 110 m² | — | commencé | particulier |
| 30/09/2022 | Permis d'aménager06131422B0001 | La Petite Rue | AC 141 | — | — | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 44 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 26 la Petite Rue | Maison, Dépendance | 200 m² | 135 000 € | — |
| 27/12/2024 | 3 la Petite Rue | Dépendance, Maison | 129 m² | 182 500 € | 1 415 € |
| 17/05/2023 | 30 la Petite Rue | Maison | 164 m² | 132 000 € | — |
| 28/03/2023 | 32 la Petite Rue | Maison | 164 m² | 124 000 € | — |
| 03/02/2023 | 29 la Petite Rue | Maison, Dépendance | 238 m² | 200 000 € | — |
| 27/01/2023 | 9 la Petite Rue | Maison | 79 m² | 155 800 € | 1 972 € |
| 03/09/2021 | 18 la Petite Rue | Vente | 1 013 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 18/06/2021 | 2 la Petite Rue | Maison | 85 m² | 118 000 € | 1 388 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2021 | 23 la Petite Rue | Dépendance, Maison | 97 m² | 165 000 € | 1 701 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 La Petite Rue 61200 Occagnes | 143,7 m² | 1970 | F | F |
| maison, 36 La Petite Rue 61200 Occagnes | 57,5 m² | — | D | B |
| maison, 26 La Petite Rue 61200 Occagnes | 142,2 m² | 1978 | D | B |
| maison, 13 La Petite Rue 61200 Occagnes | 102,5 m² | 1972 | F | F |
| maison, 31 La Petite Rue 61200 Occagnes | 157,2 m² | — | C | A |
| maison, 3 La Petite Rue 61200 Occagnes | 113,7 m² | 1972 | C | B |
| maison, 9 La Petite Rue 61200 Occagnes | 114,5 m² | — | E | E |
| maison, 32 La Petite Rue 61200 Occagnes | 82,9 m² | 2001 | D | B |
| maison, 30 La Petite Rue 61200 Occagnes | 83,3 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE CIVILE R. BRUNETimmobilier
- GFA DUFEU AUMONTimmobilier
- SCI MPRimmobilier
- DE L'AVENIRimmobilier
- SCI RENAULTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.