Route de Guécélard, Oizé
- Parcelle
- A 270
- Contenance
- 695 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 722260000A0270Feuille 000 A 03Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,2 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 530 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 471 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Hilaire
- Prieuré bénédictin Sainte-Marie Madeleine (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2022 | Permis de construire07222621Z0020 | 20 Route de Guecelard | A 1058 | 1 logement, 139 m² | 1 002 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2020 | Déclaration préalable07222620Z0262 | Rte de Guecelard | A 321 | 7 m² | 930 m² | autorisé | ENEDIS |
| 05/12/2019 | Permis d'aménager07222619Z0001 | 20 Route de Guecelard | A 1002 | — | 12 350 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2019 | Permis de construire07222618Z1545 | 8 Route de Guecelard | A 304, A 318, A 320 | 479 m² | 1 789 m² | commencé | COMMUNE DE OIZE |
| 27/09/2018 | Permis de démolir07222618Z0001 | 8 Route de Guecelard | A 304 | — | 568 m² | autorisé | COMMUNE DE OIZE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 84 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 19 Rte de Guecelard | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 19/04/2023 | 6 Rte de Guecelard | Maison | 168 m² | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Route de Guécélard 72330 Oizé | 40,1 m² | — | D | B |
| maison, 19 Route de Guécélard 72330 Oizé | 85,8 m² | — | E | C |
| maison, 19 Route de Guécélard 72330 Oizé | 82,7 m² | — | F | C |
| maison, 6 Route de Guécélard 72330 Oizé | 176,5 m² | — | D | C |
| maison, 16 Route de Guécélard 72330 Oizé | 75 m² | 2006 | D | B |
| maison, 18 Route de Guécélard 72330 Oizé | 134,1 m² | 2006 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Marin Mersennepublic
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ET AGRO-ALIMENTAIRE AGRIALcommerce
- DISTRICOcommerce
- FAMILLES RURALES ASSOCIATION OIZEautres services
- ASSOCIATION CLUB OIZISSIMOautres services
- SCI DELAHAYEimmobilier
- L OIZE'IRS CREATIFSautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.