Boulevard Pasteur, Olonzac
- Parcelle
- AB 433
- Contenance
- 130 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- zone urbaine centre ancien
- Bâtiment
- 8,2 m
- 1 étage
Identifiant 34189000AB0433Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 351 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 830 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centre ancien, du PLU Olonzac, en vigueur depuis le 01/08/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Café Plana
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2016 | Permis de démolir03418916H0001 | 4 Bd Pasteur | AB 422 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Bd Pasteur | Vente | 105 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 18/07/2025 | 13 Bd Pasteur | Maison | 157 m² | 186 200 € | 1 186 € |
| 27/05/2025 | 7 Bd Pasteur | Vente | 76 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 24/03/2025 | 5 Bd Pasteur | Maison | 97 m² | 173 750 € | — |
| 02/05/2024 | 5 Bd Pasteur | Maison | 97 m² | 203 750 € | — |
| 21/07/2022 | 15 Bd Pasteur | Maison, Dépendance | 91 m² | 149 000 € | 1 637 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Boulevard Pasteur 34210 Olonzac | 158,3 m² | — | A | A |
| maison, 29 Boulevard Pasteur 34210 Olonzac | 145,8 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Boulevard Pasteur 34210 Olonzac | 76 m² | — | B | A |
| appartement, 7bis Boulevard Pasteur 34210 Olonzac | 83,8 m² | 2010 | C | A |
| maison, 11 Boulevard Pasteur 34210 Olonzac | 101,4 m² | — | C | A |
| maison, 13 Boulevard Pasteur 34210 Olonzac | 149,9 m² | — | D | D |
| maison, 5 Boulevard Pasteur 34210 Olonzac | 103 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Boulevard Pasteur 34210 Olonzac | 78,4 m² | 1900 | C | A |
| maison, 8 Boulevard Pasteur 34210 Olonzac | 111,2 m² | 1948 | C | B |
| maison, 15 Boulevard Pasteur 34210 Olonzac | 130 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Antoine Faurepublic
- Ecole élémentairepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m442
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR)finance et assurance
- SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ARTERRIScommerce
- DYNEFF S.A.S. (DYNEFF SAS)commerce
- AGC MIDI MEDITERRANEEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.