Cadastre d'Olonzac
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INSEE34189Code postal 342101 693 habitants107 voies et 1 344 adressesPlan local d'urbanisme, Olonzac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
643 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 76 ventes dans la commune.
- 2019532 €3 ventes
- 2020598 €1 vente
- 2021754 €1 vente
- 20221 543 €5 ventes
- 2023890 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025643 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 643 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 890 € | 3 |
| 2022 | 1 543 € | 5 |
| 2021 | 754 € | 1 |
| 2020 | 598 € | 1 |
| 2019 | 532 € | 3 |
| 2018 | 2 000 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 906 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de Béziers5 ventes · 1 605 €/m²
1 542 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 080 à 1 542 €/m².
- 20191 430 €33 ventes
- 20201 049 €22 ventes
- 20211 154 €30 ventes
- 20221 324 €34 ventes
- 20231 402 €30 ventes
- 20241 613 €29 ventes
- 20251 542 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 542 € | 31 |
| 2024 | 1 613 € | 29 |
| 2023 | 1 402 € | 30 |
| 2022 | 1 324 € | 34 |
| 2021 | 1 154 € | 30 |
| 2020 | 1 049 € | 22 |
| 2019 | 1 430 € | 33 |
| 2018 | 1 395 € | 17 |
| 2017 | 1 331 € | 27 |
| 2016 | 975 € | 21 |
| 2015 | 1 056 € | 18 |
| 2014 | 1 080 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue d’Azillanet2 091 €/m² · 7 ventes
- Cite le Mondas1 601 €/m² · 9 ventes
- Rue Jean-Jacques Rousseau1 188 €/m² · 5 ventes
- Boulevard du Midi1 135 €/m² · 7 ventes
- Rue Ancienne Notre Dame985 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cite le Mondas9 ventes · 1 601 €/m²
- Boulevard du Minervois9 ventes · 825 €/m²
- Avenue d’Azillanet8 ventes · 2 091 €/m²
- Boulevard du Midi7 ventes · 1 135 €/m²
- Rue de la Liberation6 ventes · 753 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,03 €/m²entre 5,59 et 11,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 739 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 22 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,71 €/m²entre 7,95 et 11,88 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,26 €/m²entre 9,04 et 14,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,46 €/m²entre 7,51 et 11,92 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 505 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 681 € pour 72 m², maison 739 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOlonzac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Olonzac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Olonzac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN- I- Ognon_espenenaturel
Taxe foncière à Olonzac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,10 %
Commune 43,45 %, intercommunalité 1,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 5,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,5 point44,60 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 5,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,60 % | aucune |
| 2021 | 44,60 % | aucune |
| 2022 | 45,10 % | aucune |
| 2023 | 45,10 % | aucune |
| 2024 | 45,10 % | aucune |
| 2025 | 45,10 % | aucune |
En 2020 : 22,00 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 1,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Minervois au Caroux.
Les voies d'Olonzac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Antoine SARTORI18
- Avenue d’Azillanet29
- Avenue d’Homps30
- Avenue de Béziers32
- Avenue de Cesseras23
- Avenue du Moulin22
- Boulevard du Midi37
- Boulevard du Minervois60
- Boulevard Louis Blazin18
- Boulevard Pasteur28
- Cite le Mondas62
- Grand Rue20
- Lotissement Communal le Beal18
- Lotissement la Pommeraie30
- Lotissement le Moulin34
- Lotissement les Palmiers17
- Route d’Oupia32
- Rue Albert Aubès18
- Rue Barbés31
- Rue Chateaudun19
- Rue de l’Egalite29
- Rue de la Botte18
- Rue de la Poulo Grasso20
- Rue des Bergeronnettes18
- Rue des Pins21
- Rue Droite18
- Rue Jean-Jacques Rousseau17
- Rue Rossel17
- Rue Saint-Jean du Puits19
- Rue San Antoni22
- Allée des Tonneliers9
- Allee General de Gaulle12
- Avenue de Pépieux14
- Avenue du 8 Mai 19455
- Boulevard du Marin11
- Boulevard Gambetta12
- Boulevard Victor Hugo8
- Campagne Cadirac4
- Campagne Marquisat2
- Chemin de Jouarres1
- Chemin de l’Ecluse-Haute4
- Chemin des Arques4
- Chemin du Marin2
- Ecluse Demi Ognon3
- Impasse de la Poterie5
- Impasse des Aires Basses13
- Impasse des Rabonnieres3
- Impasse Victor Noir6
- Lieu Dit Bassanel1
- Lieu Dit Ecluse Dognon2
- Lotissement l’Oliveraie11
- Lotissement le Georges Carretier8
- Place de France9
- Place de l’Église6
- Place de l’Hôtel de Ville6
- Place de la Basse Cour7
- Place de la Citadelle11
- Place de la Tour Ronde3
- Place du Docteur Rassiguier2
- Place du Marché aux Herbes11
- Place du Point du Jour7
- Place du Portail Bas5
- Place du Portail Haut8
- Place du Puits Saint Joseph4
- Place Saint Jacques3
- Rodez1
- Route de Beaufort1
- Route de Beziers5
- Route de Cesseras1
- Route de Narbonne4
- Rue Ancienne Notre Dame16
- Rue Arago16
- Rue Baudin13
- Rue Boby Lapointe12
- Rue Charles Cros8
- Rue d’Alicante12
- Rue d’Iéna2
- Rue de d'iena1
- Rue de la Laverie6
- Rue de la Liberation9
- Rue de la Poterne Saint Felix1
- Rue de la République9
- Rue Denfert Rochereau15
- Rue des Charmilles7
- Rue des Ecoles11
- Rue des écureuils10
- Rue des Grives8
- Rue des Rabonnieres9
- Rue des Remparts14
- Rue des Rossignols6
- Rue des Treilles7
- Rue du 19 Mars15
- Rue du 4 Septembre16
- Rue du Bosquet12
- Rue du Calcadis1
- Rue du Cers12
- Rue du Sans Souci10
- Rue Durban1
- Rue Jean Bart8
- Rue Jeanne Samary8
- Rue Jules Ferry9
- Rue Lamartine4
- Rue Michelet7
- Rue Pierre Bétorz16
- Rue Rohan4
- Square de la Mairie1
- Vieux Chemin d’Homps17
Autres communes du département
Hérault