Rue Verte, Oost-Cappel
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone mise en valeur par l'agriculture, dont secteurs de qualité paysagère à préserver ou protéger au titre du SCoT
Feuille G 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,6 m
- Pente du terrain
- 0 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 285 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 355 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone mise en valeur par l'agriculture, dont secteurs de qualité paysagère à préserver ou protéger au titre du scot, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 38 Rue Verte | Maison | 100 m² | 202 000 € | 2 020 € |
| 24/04/2025 | 42 Rue Verte | Dépendance, Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 23/02/2023 | 26 Rue Verte | Maison, Dépendance | 151 m² | 280 000 € | 1 854 € |
| 19/04/2022 | 32 Rue Verte | Maison | 156 m² | 55 000 € | — |
| 06/04/2022 | 1 Rue Verte | Dépendance, Maison | 80 m² | 133 000 € | 1 663 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Verte 59122 Oost-Cappel | 123 m² | 1984 | C | A |
| maison, 42 Rue Verte 59122 Oost-Cappel | 152 m² | 1870 | D | C |
| maison, 38 Rue Verte 59122 Oost-Cappel | 102 m² | — | E | C |
| maison, 23 Rue Verte 59122 Oost-Cappel | 76,3 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue Verte 59122 Oost-Cappel | 75 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA MALOUINEimmobilier
- VILLA MANDARINEimmobilier
- DE L'YSERimmobilier
- DUYCK - BOUTROYfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.