Route de Grasse, Opio
- Parcelle
- BL 8
- Contenance
- 98 104 m²
- Zone d'urbanisme
- Ng
- Secteur naturel où les constructions et aménagements nécessaires et liés à l'exploitation du golf
Identifiant 06089000BL0008Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 243,7 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 571 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 949 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ng, secteur naturel où les constructions et aménagements nécessaires et liés à l'exploitation du golf, du PLU Opio, en vigueur depuis le 27/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Etude hydrogéomorphologique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | Permis de construire00608926T0004 | 4 Route de Grasse | BM 124 | 1 logement, 291,99 m² | 2 418 m² | autorisé | JULIA ROMANA |
| 09/04/2021 | Permis de construire00608920T0032 | 4 Rte de Grasse | BM 127 | 3 logements, 430 m² | 2 333 m² | autorisé | JULIA ROMANA |
| 04/01/2021 | Permis de construire00608920T0021 | 4 Rte de Grasse | BM 122, BM 123, BM 124 | 1 logement, 483 m² | 3 970 m² | autorisé | SCI MARJAURY |
| 01/07/2019 | Permis de construire00608919T0005 | 6 Rte de Grasse | A 1309, A 1402, A 1417 | 1 logement, 204 m² | — | autorisé | particulier |
| 14/11/2018 | Permis de construire00608918T0020 | 6 Route de Grasse | A 1306 | 1 logement, 268 m² | — | autorisé | particulier |
| 06/03/2018 | Permis de construire00608917T0027 | 2 Route de Grasse | A 1073 | 1 logement, 100 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/08/2017 | Permis de construire00608917T0013 | 4 Route de Grasse | A 1287 | 1 logement, 110 m² | — | commencé | particulier |
| 06/12/2016 | Permis de construire00608916T0018 | 4 Rte de Grasse | A 1286 | 1 logement, 130 m² | — | terminé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2016 | Permis de construire00608916T0009 | 2bis Rte de Grasse | A 1288 | 1 logement, 120 m² | — | terminé | particulier |
| 18/12/2015 | Permis de construire00608915T0020 | 6 Rte de Grasse | A 373P, A 545P | 1 logement, 273 m² | — | autorisé | particulier |
| 08/12/2015 | Permis de construire00608915T0023 | 2bis Rte de Grasse | A 1092 | 1 logement, 105 m² | — | commencé | particulier |
| 25/02/2015 | Permis de construire00608914T0021 | Route de Grasse | A 1092 | 1 logement, 84 m² | — | autorisé | particulier |
| 25/02/2015 | Permis de construire00608914T0022 | Route de Grasse | A 1092 | 1 logement, 84 m² | — | autorisé | particulier |
| 25/02/2015 | Permis de construire00608914T0023 | Route de Grasse | A 1092 | 1 logement, 84 m² | — | autorisé | particulier |
| 25/02/2015 | Permis de construire00608914T0024 | Route de Grasse | A 1092 | 1 logement, 84 m² | — | autorisé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 241 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Route de Grasse 06650 Opio | 214,3 m² | 2009 | B | A |
| maison, 6 Route de Grasse 06650 Opio | 285,7 m² | 2015 | A | A |
| maison, 2b Route de Grasse 06650 Opio | 112 m² | 2018 | A | A |
| maison, 6 Route de Grasse 06650 Opio | 140,4 m² | 2024 | A | A |
| maison, 6 Route de Grasse 06650 Opio | 128,9 m² | 2024 | A | A |
| maison, 6 Route de Grasse 06650 Opio | 117,8 m² | 2023 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La Tour d'Opiopublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.