Route des Petitons Minguets, Oppède
Numéros de la voie55
- Parcelle
- AP 253
- Contenance
- 3 510 m²
- Zone d'urbanisme
- Ap
- zone agricole protegee pour des motifs paysagers - AVAP
Identifiant 84086000AP0253Feuille 000 AP 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 176,4 m
- Pente du terrain
- 12,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 607 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 946 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ap, zone agricole protegee pour des motifs paysagers - avap, du PLU Oppede, en vigueur depuis le 11/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR d'Oppède
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2014 | Permis de construire08408613S0014 | 757 Rte des Petitons Minguets | AP 252 | 11 logements, 570 m² | 6 340 m² | autorisé | CALIMA |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 86 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 900 Rte des Petitons Minguet | Dépendance | non mesurée | 3 150 € | — |
| 30/09/2021 | 900 Rte des Petitons Minguet | Maison | 135 m² | 1 060 000 € | 7 852 € |
| 27/03/2021 | 1501 Rte des Petitons Minguet | Maison | 280 m² | 2 750 000 € | 9 821 € |
| 17/02/2021 | 1031 Rte des Petitons Minguet | Maison | 50 m² | 425 000 € | 8 500 € |
| 01/02/2021 | 650 Rte des Petitons Minguet | Maison | 170 m² | 770 000 € | 4 529 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 757 Route des Petitons Minguets 84580 Oppède | 28,6 m² | — | C | A |
| appartement, 757 Route des Petitons Minguets 84580 Oppède | 42,7 m² | — | C | A |
| appartement, 757 Route des Petitons Minguets 84580 Oppède | 27,7 m² | — | C | A |
| appartement, 757 Route des Petitons Minguets 84580 Oppède | 56,3 m² | — | C | A |
| appartement, 757 Route des Petitons Minguets 84580 Oppède | 30,6 m² | — | C | A |
| appartement, 757 Route des Petitons Minguets 84580 Oppède | 55,2 m² | — | C | A |
| appartement, 757 Route des Petitons Minguets 84580 Oppède | 53,5 m² | — | C | A |
| appartement, 757 Route des Petitons Minguets 84580 Oppède | 35,4 m² | — | C | A |
| appartement, 757 Route des Petitons Minguets 84580 Oppède | 50,2 m² | — | C | A |
| appartement, 757 Route des Petitons Minguets 84580 Oppède | 50,8 m² | — | C | A |
| maison, Route des Petitons Minguets 84580 Oppède | 53,3 m² | — | G | C |
| appartement, 859b Route des Petitons Minguets 84580 Oppède | 86,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CALIMAactivités scientifiques et techniques
- AGAPEhébergement et restauration
- LES CALLIShébergement et restauration
- SCI LES FAYARDSimmobilier
- SCI WHETimmobilier
- ASNOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.